T2 AV. SABÓIA Monte Estoril com Vista Mar

Características do Imóvel:

 - Sala Open Space com Marquise: Luminosa e ampla, oferece vistas espetaculares do Casino do Estoril e da Praia do Estoril, tornando-a ideal para relaxar e receber convidados.
 - Quarto com Vista para o Mar: Amplo com vistas deslumbrantes para o mar e cidade, perfeito para momentos de tranquilidade e inspiração ao acordar.
 - Quarto com Vista para o Hotel do Lago: Equipado com roupeiro embutido e espaço para uma mesa, ideal para trabalho ou estudo, com uma vista serena para o Hotel do Lago.
 - Cozinha Totalmente Equipada: Moderna e prática, com piso de betão, inclui todos os eletrodomésticos necessários como máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, frigorífico, placa de fogão e exaustor
 - Casa de Banho: Completa, com bons acabamentos simples para garantir funcionalidade e elegância.
 - Piso de Madeira Corrida: Com exceção da cozinha, o apartamento apresenta tábua de madeira corrida, que adiciona um toque de elegância e aconchego ao ambiente.

Características do Espaço Envolvente:

 - Proximidade ao Jardim dos Passarinhos: Localizado a poucos passos do apartamento, este jardim tranquilo inclui cafés e restaurantes, oferecendo um ambiente perfeito para relaxamento e convívio social.
 - Localização Excecional: Situado na Avenida Sabóia, a uma curta distância a pé do Casino Estoril (7 minutos) e da Praia do Estoril (8 minutos), proporcionando acesso fácil ao melhor entretenimento e lazer da região.
 - Acessibilidade e Serviços: Fácil acesso a transportes públicos, lojas, cafés, restaurantes e outras comodidades essenciais, todos a uma curta caminhada de distância.
 - Ambiente de Lazer: O bairro é conhecido pelas suas áreas verdes e proximidade com a praia, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre.

Sobre Monte Estoril:

O Monte Estoril é frequentemente considerado como o melhor local para se viver em Portugal, combinando tranquilidade, beleza natural e um estilo de vida exclusivo com fácil acesso a Lisboa em menos de 25 minutos. A mistura charmosa de arquitetura histórica e moderna atrai tanto residentes quanto visitantes que procuram qualidade de vida num cenário único.

Condições de Arrendamento:

Entrada a 1 de Janeiro de 2024.

Contrato de arrendamento válido por no mínimo 3 anos.

Pagamento inicial de 2 rendas de caução e 1 renda de avanço.

Necessário fiador.

Para análise do processo de arrendamento, são necessários os seguintes documentos de todos os intervenientes:

• Documentos de identificação.

• IRS de 2024 e nota de liquidação.

• Declaração da entidade empregadora com o vínculo contratual

• 3 últimos recibos de vencimento.

• 3 últimos extratos bancários

• Mapa de Responsabilidades de Crédito (CRC do Banco de Portugal).

AGENDE JÁ A SUA VISITA!

English Translation:

2 Bedroom Apartment at AV. SABÓIA Monte Estoril with Sea View

Property Features:

 - Open Space Living Room with Enclosed Balcony: Bright and spacious, offering spectacular views of the Estoril Casino and Estoril Beach, making it ideal for relaxing and entertaining guests.
 - Bedroom with Sea View: Spacious with stunning views of the sea and city, perfect for moments of tranquility and inspiration upon waking.
 - Bedroom with View of the Lake Hotel: Equipped with a built-in wardrobe and space for a desk, ideal for work or study, with a serene view of the Lake Hotel.
 - Fully Equipped Kitchen: Modern and practical, with concrete flooring, includes all necessary appliances such as a washing machine, dishwasher, oven, refrigerator, stove, and extractor fan.
 - Bathroom: Complete, with simple yet high-quality finishes to ensure functionality and elegance.
 - Wooden Flooring: Except for the kitchen, the apartment features continuous wooden planks, adding a touch of elegance and warmth to the environment.

Surrounding Area Features:

 - Proximity to Jardim dos Passarinhos: Located just steps from the apartment, this peaceful garden includes cafes and restaurants, providing a perfect setting for relaxation and socializing.
 - Exceptional Location: Situated on Avenida Sabóia, within walking distance of the Estoril Casino (7 minutes) and Estoril Beach (8 minutes), providing easy access to the best entertainment and leisure in the region.
 - Accessibility and Services: Easy access to public transport, shops, cafes, restaurants, and other essential amenities, all within walking distance.
 - Leisure Environment: The neighborhood is known for its green areas and proximity to the beach, ideal for those who enjoy outdoor activities.

About Monte Estoril:

Monte Estoril is often considered the best place to live in Portugal, combining tranquility, natural beauty, and an exclusive lifestyle with easy access to Lisbon in less than 25 minutes. The charming mix of historic and modern architecture attracts both residents and visitors seeking a high quality of life in a unique setting.

Rental Conditions:

 - Move-in date: January 1, 2024.
 - Rental contract valid for a minimum of 3 years.
 - Initial payment of 2 security deposits and 1 month's rent in advance.
 - Guarantor required.
 - For the analysis of the rental application, the following documents are required from all parties involved:
 - Identification documents.
 - 2024 tax return and settlement note.
 - Employment contract confirmation from the employer.
 - Last 3 salary slips.
 - Last 3 bank statements.
 - Credit Responsibility Map (CRC from Banco de Portugal).

BOOK YOUR VISIT NOW!

French Translation:

Apartment à 2 Chambres dans AV. SABÓIA Monte Estoril avec Vue sur la Mer

Caractéristiques de la Propriété :

 - Salon Open Space avec Véranda : Lumineux et spacieux, offrant des vues spectaculaires sur le Casino d'Estoril et la Plage d'Estoril, idéal pour se détendre et recevoir des invités.
 - Chambre avec Vue sur la Mer : Spacieuse avec des vues magnifiques sur la mer et la ville, parfait pour des moments de tranquillité et d'inspiration au réveil.
 - Chambre avec Vue sur l'Hôtel du Lac : Équipée d'une armoire encastrée et d'un espace pour un bureau, idéale pour travailler ou étudier, avec une vue sereine sur l'Hôtel du Lac.
 - Cuisine Entièrement Équipée : Moderne et pratique, avec un sol en béton, comprend tous les appareils nécessaires tels qu'une machine à laver, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte.
 - Salle de Bain : Complète, avec de bons finitions simples pour garantir la fonctionnalité et l'élégance.
 - Parquet en Bois : À l'exception de la cuisine, l'appartement est doté de parquet continu, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à l'environnement.

Caractéristiques de l'Espace Environnant :

 - Proximité du Jardin des Passarinhos : Situé à quelques pas de l'appartement, ce jardin paisible comprend des cafés et des restaurants, offrant un cadre parfait pour la détente et la convivialité.
 - Emplacement Exceptionnel : Situé sur l'Avenue Sabóia, à quelques minutes de marche du Casino d'Estoril (7 minutes) et de la Plage d'Estoril (8 minutes), permettant un accès facile aux meilleurs divertissements et loisirs de la région.
 - Accessibilité et Services : Accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux cafés, aux restaurants et aux autres commodités essentielles, tous à proximité à pied.
 - Environnement de Loisirs : Le quartier est connu pour ses espaces verts et sa proximité avec la plage, idéal pour ceux qui apprécient les activités en plein air.

À propos de Monte Estoril :

Monte Estoril est souvent considéré comme le meilleur endroit pour vivre au Portugal, alliant tranquillité, beauté naturelle et un style de vie exclusif avec un accès facile à Lisbonne en moins de 25 minutes. Le mélange charmant d'architecture historique et moderne attire autant les résidents que les visiteurs qui recherchent une qualité de vie dans un cadre unique.

Conditions de Location :

 - Date d'entrée : 1er janvier 2024.
 - Contrat de location valide pour un minimum de 3 ans.
 - Paiement initial de 2 dépôts de garantie et 1 mois de loyer d'avance.
 - Garant nécessaire.
 - Pour l'analyse de la demande de location, les documents suivants sont nécessaires de la part de tous les participants :
 - Documents d'identification.
 - Déclaration d'impôt de 2024 et note de règlement.
 - Confirmation du contrat de travail par l'employeur.
 - Les 3 derniers bulletins de salaire.
 - Les 3 derniers relevés bancaires.
 - Carte de Responsabilité de Crédit (CRC de la Banque du Portugal).

RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 1976-01-01
Áreas
 Área Bruta: 63