Fantástico apartamento T2 para arrendar COM MOBÍLIA, em excelente estado de conservação, localizado num 2º Andar de um prédio com 2 elevadores na Rua dos Comediantes, em zona central de Setúbal, a escassos 8 min a pé do Hospital de São Bernardo, 10 min. a pé do Rio Sado, na freguesia de São Sebastião, Aranguês, em Setúbal.

Condições PREFERÊNCIAIS para arrendamento:

• Inicio do Contrato 1 de Dezembro 2024
• Duração do contrato: Negociável (mínimo 1 Ano)
• Pagamento de 2 rendas + 2 cauções na assinatura do contrato
• Apresentação de Fiador
• Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento (Arrendatários e Fiador)
• Apresentação do IRS de 2023 (Arrendatários e fiador)

O apartamento é arrendado COM MOBÍLIA, a casa têm aquecimento, os quartos têm roupeiros, e a cozinha está equipado com placa elétrica, exaustor, forno, termo acumulador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico.

Área Útil do Apartamento: 65,31 m2
20,40 m2 - Sala
10,98 m2 - Cozinha totalmente equipada
00,60 m2 - Despensa
10,75 m2 - Quarto com Roupeiro
10,62 m2 - Quarto com Roupeiro
03,88 m2 - Casa de Banho com poliban
02,45 m2 - Hall de Entrada
05,63 m2 - Corredor dos Quartos

Situado no 2º andar de um prédio COM 2 ELEVADORES na freguesia de São Sebastião, em Setúbal, na zona encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, essenciais para viver com boa qualidade de vida.

Distancias relevantes a Comércio, Serviços e Lazer:
210m - Farmácia Aranguez
230m - GNR Comando Territorial de Setúbal
240m - Parque do Quebedo
260m - Shopping Aranguês
290m - Escola Básica 2º e 3º Ciclo de Aranguez
350m - Loja do Cidadão
350m - Supermercado Mini Preço
450m - Supermercado Pingo Doce
500m - Escola Básica de 1º CEB nº1 de Setúbal
550m - Hospital Central de São Bernardo
850m - Estação de Comboios de Setúbal (Setúbal / Lisboa)
850m - Doca de Recreio Fontainhas / Estação de embarque Ferries (Setúbal / Troia)

Transportes Públicos:
100m - Paragem dos autocarros
850m - Estação de Comboios de Setúbal (Setúbal / Lisboa)

Licença de utilização: nº317 de 03/11/1997 CM Setúbal

Não perca esta ótima oportunidade, e marque já a sua visita. Obrigado.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Corredor: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Caldeira
 Elevador: 2
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Roupa
 Mobilado
 Poliban/Base de Duche: 1
 Forno
 Gás Natural
 Máquina de Lavar Louça
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros: 2
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 2
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 79.49
 Área Útil: 70