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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética C
Área 161
RE/MAX Latina II , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13683711

T4 | 1 LUGAR DE ESTACIONAMENTO | A ESTREAR

Imóvel totalmente remodelado por Arquiteta de interiores. 

Este fantástico T4 com 161 m2,  foi cuidadosa e carinhosamente totalmente remodelado, para poder receber uma família que procure o conforto exigente dos tempos modernos, mas numa localidade familiar com um forte apoio logístico, em toda a sua proximidade.

Na aclamada Avenida de Roma, morada de famílias tradicionais em que a comunidade se conhece e ali permanece, há gerações.

Bairro plano, de fácil acesso a jardins, serviços, comércio e escolas em distância a pé.

Assim, apresento as características ideais para a vossa família: 

 - Distribuída por 4 quartos, dos quais 2 são en suite. Pode dispor de um destes quartos em sala de jantar ou home office .
 - Todas as 3 casas de banho têm duche e toalheiros elétricos.
 - Tem uma sala comum de 28m2 com acesso a uma varanda.
 - Uma cozinha muito elegante e funcional, totalmente equipada (forno elétrico, placa de indução, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça)
 - Lavandaria : máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e termoacumulador.

Ressalvo características  que vai apreciar e sentir a diferença no que existe atualmente no mercado de arrendamento: pela Qualidade, Design e Conforto.

 - Para um isolamento acústico e térmico perfeito: Janelas oscilo-batentes | Vidros triplos
 - Para que possa criar o seu ambiente preferido: todos os interruptores têm regulação do fluxo de luz, e programação da intensidade desejada.
 - Iluminação pensada ao pormenor: Projetores com LEDs Philips Master, criando uma iluminação de alta qualidade que minimiza a alteração das cores e assegura a máxima estabilidade | Iluminação ambiente em LED continuo
 - Roupeiros com iluminação interior
 - Cofre de alta segurança
 - Para que possa ter sempre a máxima velocidade e estabilidade nas ligações à internet:para complemento ao habitual sistema de wifi, em todas as divisões (inclusive na cozinha) existem tomadas RJ45 (ligação por cabo à rede).
 - Na cozinha e lavandaria, cada equipamento tem um disjuntor próprio. Se uma máquina avaria, as outras não param.
 - Em cada divisão existe uma tomada com disjuntor preparado para ligação de equipamento de elevada potência (3600W, protegido por disjuntor de 16A) para equipamento de imagem, equipamento de som high-end, aquecimento complementar ou outro.
 - Em todas as divisões (incluindo na cozinha) existem tomadas para televisão (na sala existem 2), entradas RJ45 (para ligação à rede, no caso de querer ligar um monitor à rede por cabo), e tomadas USB duplas.
 - Para poder controlar a luz natural a partir da cama, na suite principal: estores black out elétricos com comando à distância.
 - Nos quartos da frente, os estores são elétricos com comando à entrada do quarto para que junto à janela não exista nenhum elemento adicional.

E por falar em Conforto:

 - Para uma climatização perfeita e controlada mesmo fora de casa: Ar condicionado 'Daikin' com wifi e controlo por App
 - Em simultâneo com os banhos, ainda pode ter as máquinas de roupa e louça a trabalhar : AQS por termoacumulador a eletricidade: termoacumulador com interior em titânio e eletrónico, de elevada capacidade (100 l) e aquecimento rápido. Podem todos tomar banho ao mesmo tempo !

Venham confirmar e encantar-se.

Aguardo pelo vosso contacto. 

  • Autorização de Utilização Nº AUTORIZAÇÃO : 399. Data de autorização: 1950/10/13
    **Área util 137,9m2

**A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120992070-51

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 1950-01-01
Áreas
 Área Útil: 159
 Área Bruta: 161

Lisboa, Lisboa 6 de dezembro de 2021 10:45

Apartamento - T4 - Arrendamento - Lisboa - Lisboa

2 750 €

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