O Edifício Duarte Pacheco 26, com aproximadamente 7.500 m² de área bruta total, distribui-se por 13 pisos e é um ícone no mercado de escritórios em Lisboa, conhecido pela sua vista soberba sobre o rio Tejo. Recentemente reformado com um sistema de climatização HVAC de última geração, o edifício oferece uma maior eficiência energética e conforto para os seus ocupantes.

Os inquilinos têm acesso a uma série de comodidades, incluindo segurança 24 horas, pavimentos e tetos falsos com isolamento acústico, e sistema de ar condicionado centralizado. O edifício está situado na zona CBD, uma das mais prestigiadas da cidade, e é parcialmente ocupado pela agência de publicidade BBDO, numa área superior a 1.500 m².

Localização

O Duarte Pacheco 26 está situado no coração de Lisboa, na Avenida Engenheiro Duarte Pacheco, uma das principais artérias da cidade. O edifício beneficia de uma excelente acessibilidade através de transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades e a estação de metro mais próxima, Rato, a apenas 10 minutos a pé.

A localização privilegiada coloca o edifício perto do Centro de Negócios das Amoreiras e de uma vasta gama de opções de restauração, comércio e serviços. Além disso, a sua proximidade ao Rio Tejo oferece vistas espetaculares.

A zona é bem conectada à cidade e à área metropolitana, com fácil acesso às principais vias, incluindo a Avenida da Liberdade, a Rotunda do Marquês de Pombal, e as autoestradas A2 e A5, garantindo uma excelente conectividade tanto para os residentes como para as empresas da região.

Especificações

Segurança 24 Horas

Luz natural

Terraço no Piso 1 com 500 m² aprox.

Copa privativa

AC centralizado

Open space, salas de reunião, copa e casas de banho privativas

Fit out do anterior inquilino

Piso sobrelevado

Teto suspenso com isolamento acústico e iluminação

Custos de condomínio: 2,81€/m2/mês.

Acessibilidades

• Autocarros

• A5 (Autoestrada Lisboa-Cascais) e A2

• 10 minutos a pé da estação de metro do Marquês de Pombal

Estacionamento

Lugares de estacionamento interiores (180€/lugar/mês) e exteriores (125€/lugar/mês).
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Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 17
Áreas
 Área Bruta: 560.76