Bem vindo ao Batel 541! Espaçoso e versátil para arrendamento no Parque Industrial Batel. Uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com uma Área Bruta Privativa de 409,90 m², este espaço está preparado para diferentes ramos de actividade, sendo especialmente ideal para clínicas, laboratórios, consultórios ou escritórios.

Localizado no piso 0 de um imponente edifício de construção recente, o imóvel encontra-se em estado de conservação irrepreensível. O design moderno inclui grandes vãos, que proporcionam uma excelente luminosidade natural, criando um ambiente de trabalho agradável e inspirador.

A renda mensal de 3.750€ (IVA incluído à taxa legal em vigor), contempla a utilização do elevador e a parte técnica correspondente ao serviço de vigilância, com sistema de segurança de intrusão e sistema de detecção de incêndio da empresa Securitas. O custo mensal do serviço de segurança é à parte.

Este imóvel destaca-se ainda pela sua localização privilegiada, próximo ao Freeport Fashion Outlet, com ótimos e rápidos acessos às principais vias de comunicação, como o IC3, A33, A12 e a Ponte Vasco da Gama.

O espaço exterior é ajardinado e muito bem cuidado, contribuindo para um ambiente acolhedor e agradável. Conta com estacionamento no interior da propriedade e postos de carregamento para viaturas eléctricas. Inserido num parque industrial dinâmico e bem estruturado, este imóvel é ideal para empresas que valorizam acessibilidade, sustentabilidade e um ambiente de trabalho de alta qualidade.

Características principais:

• Área Bruta Privativa: 409,90 m²
• Localização: Parque Industrial Batel, próximo ao Alcochete Freeport
• Piso: 0, em edifício de construção recente
• Estado de Conservação: Irrepreensível
• Ramos de Actividade Ideais: Consultórios, Clínicas, Laboratórios, Escritórios, outros...
• Luminosidade: Grandes vãos que proporcionam excelente iluminação natural
• Infraestruturas: Prontas para adaptação e personalização
• Acessibilidade: Excelentes acessos ao IC3, A33, A12 e Ponte Vasco da Gama
• Sustentabilidade: Postos de carregamento para viaturas elétricas
• Ambiente Exterior: Espaço ajardinado e muito bem cuidado
• Estacionamento: Disponível

Este espaço é a solução perfeita para empresas que procuram um ambiente profissional, moderno e bem localizado, com condições ideais para desenvolver as suas atividades. Não perca esta oportunidade única de posicionar o seu negócio numa das áreas mais procuradas da região. Entre em contacto para agendar uma visita!

Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.
#ref:KWPT-008648

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 310
 Área Bruta: 409