Moradia geminada para arrendamento, localizada na Freguesia de Ramalde no Concelho do Porto.

Com localização privilegiada, junto ao acesso à VCI, zona industrial do Porto e de fácil acesso a todas as áreas da cidade, numa zona residencial junto à prestigiada Av. Dr. Antunes Guimarães e a escassos minutos da Av. da Boavista e do Norte Shopping.

Na envolvência encontramos vários tipos de comércios e serviços, tais como: Bancos, farmácias, escolas, restaurantes, supermercados e transportes públicos.
De construção nova (2021), esta moradia de tipologia T4 é constituída por três pisos, RC, 1º e 2º andares, com acesso pelo lado Nordeste.

Área bruta privativa de 365,6m2, duas frentes e orientação sul/norte.
No rés do chão temos uma garagem box, wc social, sala, cozinha em open space e um jardim virado a sul.

No 1º piso: um corredor, dois quartos, suíte com closet e varanda e wc completo de apoio aos quartos.
No 2º piso outra suíte com closet e terraço e mais uma sala/escritório

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.

Algumas características muito interessantes fazem com que esta moradia tenha a classificação energética A: caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo temperado de baixa emissividade, porta de segurança, piso em multicamadas com acabamento em madeira em carvalho, estores elétricos, ar condicionado na sala e quartos, som ambiente em todas as divisões, aspiração central, painéis solares para aquecimento de água, esquentador a gás, roupeiro embutido nos quartos e corredor e vídeo porteiro.
condições de arrendamento:

Valor mensal - 2.600€
prazo de 1 ano renovável
2 rendas adiantadas
2 rendas de caução
#ref:CAS_52674

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Escritório(s): 1
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Aeródromo
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Aquecimento Central
 Aspiração Central
 Caldeira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Musica ambiente
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Fim da construção: 2021-01-01
Áreas
 Área Bruta: 231.60
 Área de Terreno: 38
 Área Útil: 185.20
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim
 Terraço