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Anunciante: Profissional
Sub categoria Terreno
Certificação Energética ISENTO
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13442257

Identificação do imóvel: ZMPT540738

91m de frente direta para a Auto-Estrada A1, visibilidade para armazenamento, como parque de exposição e marketing face à A1, poço de água, s/ PIP, para construção de armazém/pavilhão/loteamento de moradias/quinta agrícola ou quinta para animais. Terreno para venda, arrendamento ou arrendamento com compra futura (ZMPT540739 e ZMPT540738 respetivamente). Bons acessos pela Rua do Outeiro e Av. Prof. Vicente Coelho à A1 e A47. Permite acesso de camiões TIR e reboques. 3 km da Auto-Estrada.

(url)

VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado.
De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Santa Maria da Feira (PDM), a parcela permite construção de moradias junto à Rua do Outeiro. Ocupação industrial junto à Auto-Estrada, parqueamento e estacionamento de equipamento diverso.

CARACTERÍSTICAS:

  • A poente limita com um caminho paralelo junto à Auto-Estrada A1. Terreno localizado do lado da A1, no sentido Sul Norte.

  • Cotas altimétricas: Cota variável entre os 101.5 metros e os 116 metros. Cota mais baixa a Norte. Cota mais alta a Sudeste.

  • Ocupação atual Pinhal. Com vegetação diversa e árvores (pinheiros, eucaliptos e sobreiros).

  • Acesso possível para camiões TIR via Rua do Outeiro.

  • 3 acessos ao terreno. 2 acessos pelo caminho paralelo a Poente e pela Rua do Outeiro a Sudeste

  • 91 metros de frente para a Auto-Estrada A1

  • 185 metros no maior comprimento do terreno.

  • Largura de 4.29m do caminho de acesso pela Rua do Outeiro.

  • Perímetro: 535 metros

  • Possui um engenho associado ao poço de água (Noroeste)

  • Tem entrada para o terreno pela Rua do Outeiro entre o nº222 e o nº242, o acesso tem 4 metros de largura e 21 metros de comprimento. Entrada a Sudeste.

  • Terreno encaixado com formato irregular.

  • Terreno localizado entre duas passagens superiores da Auto-Estrada (Travanca e Aldeia Nova)

  • Freguesia de Travanca foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo.
    DISTÂNCIAS:

  • à face da Auto-Estrada A1 Sentido Sul-Norte.

  • 2.50 kms de distância da Bomba de Gasolina REPSOL

  • 2,60 kms de distância do PINGO DOCE

  • 3,00 kms de distância da Rotunda da Praça de Portagem de Santa Maria da Feira, à A1 e A47

  • 3,00 kms de distância do CASTELO de Santa Maria da Feira

  • 3,90 kms de distância da CÂMARA DE MUNICIPAL de Santa Maria da Feira

  • 8.00 kms de distância da linha de mar

  • 18,60 kms de distância de Espinho

  • 26,70 kms de distância de Vila Nova de Gaia

  • 45,60 kms de distância do Aeroporto Internacional do Porto, Francisco Sá Carneiro

INFRAESTRUTURAS EXISTENTES:

  • Rede de Telecomunicações
  • Rede Elétrica
  • Rede de Iluminação Pública
  • Rede Pública de Abastecimento de Água Potável
  • Rede Pública de Drenagem de Águas Domésticas, Saneamento
  • Coletores de Águas Pluviais

ÁREAS: Área total do terreno: 9178 m² (CPRústica)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT540739 (Venda) e ZMPT540738 (Arrendamento). Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT540738

Características:

Áreas
 Área de Terreno: 9178

Santa Maria da Feira, Aveiro 27 de abril de 2021 18:43

Terreno - Arrendamento - Aveiro - Santa Maria da Feira

1 200 €

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