Excelente oportunidade de negócio!!
Compre 2+1 apartamentos por apenas 349.900€!

Descubra a oportunidade de viver no coração de Setúbal com uma vista espetacular para o Rio Sado. Esta oferta única apresenta dois apartamentos e um adicional (aproveitamento de sotão), ideais para investimento ou para quem deseja morar em uma localização privilegiada com todo o conforto e comodidade.

Localizados na prestigiada Av. Luisa Todi, no coração de Setúbal, estes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para o rio. Perfeitos para quem procura qualidade de vida e uma excelente localização.

Inseridos em edifício renovado, respeitando a traça original da edificação, os apartamentos são constituídos cada um por 2 divisões, com área total de 55,03m2 e 40,77m2 e um aproveitamento de sótão com 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho.

Um dos destaques desta propriedade é o acesso a um pátio compartilhado, que é acessível pelos três apartamentos do edifício. Este pátio proporciona um ambiente perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar, fazer um churrasco, socializar, ou até mesmo cultivar um jardim urbano.

Apartamento T0 - Frente:

• Sala de Estar: Salas espaçosas e bem iluminada, com janelas amplas que oferecem uma vista panorâmica para o rio, com possibilidade de criar 2 ambientes acolhedores e sofisticados.
• Despensa
• Cozinha: Cozinha semi-equipada.
• Casa de banho: Com duche

Apartamento T0 - Trás:

• Sala de Estar: Sala espaçosa com possibilidade de criar 2 ambientes acolhedores e sofisticados.
• Cozinha: Cozinha semi-equipada.
• Casa de banho: Com duche

Aproveitamento de Sotão/Apartamento T1 - Frente:

• Quartos: 1 quarto amplo e luminoso, com um terraço vista rio.
• Sala de Estar e Cozinha: Sala integrada com cozinha moderna e semi-equipada.
• Casas de banho: Com duche

A disposição dos apartamentos permite diversas possibilidades de uso, seja para residência, arrendamento de curta ou longa duração, ou até mesmo para criar um espaço de trabalho em casa.

A sua localização permite o acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, cafés, lojas, escolas, transportes públicos e o ferry boat que faz a ligação fluvial a Troia. Além disso, a proximidade com o rio oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre e passeios relaxantes à beira-mar.

Ideal para quem procura um investimento imobiliário seguro com potencial rendimento.

Não perca esta oportunidade única de adquirir estes imóveis em uma localização previligiada.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por estes maravilhosos apartamentos.

Nota: São 2 fracções autónomas com aproveitamento de sotão, mas a venda será sempre feita em conjunto, valor total do conjunto das fracções 349.900€.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Lavabo
 Número de pisos: 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Centro da Cidade
Extras
 Piso: 2
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Útil: 95.80