Apartamento T1 | Graça | Vista Rio

Este apartamento T1 usado, localizado na Graça, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, oferece uma oportunidade única para quem procura um imóvel cheio de carácter e com grande potencial de valorização. Situado no 4º andar de um edifício típico sem elevador, o apartamento destaca-se pela sua vista deslumbrante sobre o rio Tejo, proporcionando uma perspectiva única da cidade.

Características do Apartamento

• Estado do Imóvel: O apartamento, embora usado, apresenta uma base sólida e estrutura clássica, ideal para quem não se importa de fazer algumas melhorias e personalizações para o tornar ainda mais acolhedor e moderno.

• Luminosidade e Charme: A exposição solar permite uma entrada de luz natural abundante, o que valoriza as divisões e contribui para um ambiente agradável e confortável.

• Distribuição Funcional: Com uma disposição prática, o espaço é optimizado para um estilo de vida urbano, com áreas bem definidas e aproveitadas.

Localização Privilegiada na Graça

• Atmosfera Autêntica: A Graça é conhecida pelo seu charme boémio e pela riqueza histórica. Este apartamento situa-se próximo dos miradouros da Graça e Senhora do Monte, oferecendo fácil acesso a alguns dos pontos turísticos mais icónicos de Lisboa, como o Castelo de São Jorge e o Panteão Nacional.

• Cultura e Comércio Local: A envolvência inclui uma variedade de cafés tradicionais, restaurantes típicos, mercados e lojas alternativas, refletindo o dinamismo e a autenticidade da zona. A conhecida Feira da Ladra e a Igreja de São Vicente estão a uma curta distância, assim como vários supermercados e mercearias.

• Acessibilidade: Bem servido por transportes públicos, incluindo eléctricos e autocarros, este imóvel é perfeito para quem valoriza a proximidade ao centro e a mobilidade facilitada em Lisboa.

Uma Excelente Oportunidade de Investimento

Com uma localização de prestígio e uma vista invejável sobre o rio, este apartamento é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento turístico ou de longa duração. As melhorias a serem feitas permitem adaptar o imóvel ao gosto pessoal, valorizando-o ainda mais.

Viver na Graça é experienciar a verdadeira Lisboa, num bairro que combina tradição com uma vibração jovem e criativa, ideal para quem procura um espaço com alma e um enquadramento histórico incomparável.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:121961712-21

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Bruta: 49