Localizado no coração do Porto, à Batalha, este encantador apartamento T1 duplex com mezanino, integrado em edifício histórico totalmente reabilitado, oferece uma experiência e vivência privilegiadas na cidade - rodeado por uma atmosfera vibrante e uma vasta gama de comodidades, os residentes desfrutam da conveniência de estar a uma muito curta distância dos principais pontos de interesse da baixa portuense.

Com uma área total de 59m2, localizado ao nível do 3º andar, sem elevador, este apartamento, com abundante luz natural, apresenta um layout inteligente e acolhedor. No primeiro piso, encontramos uma sala de estar e cozinha integradas em open-space, casa de banho e um espaço de arrumo; no segundo piso encontramos quarto em mezanino.
O apartamento está totalmente equipado e mobilado e é vendido nessas condições.
Atualmente, o apartamento tem um contrato de arrendamento em curso com renda mensal de € 1.050,00 - sublinha-se o fato de que, ao abrigo do artigo 71.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais, o apartamento beneficia de taxa de 5% sobre rendimentos prediais auferidos, ao invés dos habituais 25%.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
#ref:DO3512JS

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Total quarto(s): 1
Equipamentos
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa de Indução
Áreas
 Área Bruta: 59
 Área Útil: 58