Cod. Ext. 7058
Apartamento T1+1 Remodelado na Prestigiada Rua de Pedrouços, Belém

• Descrição do Imóvel:
  Apresentamos este apartamento T2 em Belém, situado na exclusiva Rua de Pedrouços. Completamente renovado no final de 2021, este imóvel oferece a perfeita combinação de modernidade e conforto em um dos bairros mais históricos e privilegiados de Lisboa.

-Características do Apartamento:

• **Área Social:

• Sala de estar em conceito open space integrada com cozinha moderna.

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade: frigorífico, exaustor, fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

• Arrumação térmica incluída.

• Quartos:

• Quarto principal espaçoso com guarda-roupas embutidos e varanda privativa.

• Segundo quarto interior, ideal para escritório ou quarto de hóspedes.

• Casa de Banho:

• Moderna e confortável, com acabamentos de alta qualidade.

• Comodidades Adicionais:

• Lavandaria multiuso.

• Ar condicionado na sala e no quarto principal.

• Pé direito de 3,5 metros, criando um ambiente arejado e luminoso.

• Quintal ou terraço privativo de 30 m², perfeito para momentos de lazer e churrascos.

º Localização Privilegiada:
Localizado a poucos minutos a pé dos principais pontos turísticos de Belém, incluindo:

• Mosteiro dos Jerónimos
• Padrão dos Descobrimentos
• Torre de Belém
• Famosa Pastelaria Careca

Outros locais de interesse nas proximidades:

• Palácio Nacional da Ajuda
• Jardim Botânico da Ajuda
• Pastéis de Belém
• Lx Factory (a 5 minutos de carro)
• Museu dos Coches
• MAAT

º Saúde e Serviços:

• Próximo ao Hospital São Francisco Xavier e ao novo Hospital CUF.
• Bombeiros e Polícia nas proximidades.

º Transportes e Conveniências:

• Paragem de autocarro a um minuto a pé.
• Estação de comboio a 10 minutos a pé.
• Fácil acesso a restaurantes, cafés e supermercados.

º Acessos:

• Boas ligações às principais vias: A5 (Cascais e Lisboa), A2 (Sul pela ponte 25 de Abril), IC19 (Sintra), 2ª Circular e A1 (Norte).

º Contacto:
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar! Estamos à disposição para ajudar e responder a todas as suas perguntas. Sem compromisso!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Lavabo: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Total quarto(s) interiores: 1
 Closet
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Kitchenet
 Lavandaria: 1
 Open Space: 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Distância do Mar: 5
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Ginásio
 Mercado
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Inicio da construção: 2021-07-01
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 106
 Área de Pátio: 30
 Área de Terreno: 30
 Área Útil: 85
 Área Varanda: 20
 Pé Direito: 3
Serviços
 Cozinha Equipada
 Luz