Este apartamento T1+1 está situado em uma das avenidas mais requisitadas da cidade de Lisboa, no centro da cidade, e oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma YELD atrativa de 3,79%. O imóvel está sendo oferecido a um valor muito abaixo do praticado nesta área de Lisboa, tornando-o ainda mais atrativo para investidores.

Com uma área util de 39 m2, este apartamento é composto por uma sala de estar acolhedora, uma cozinha funcional, dois quartos, além de uma casa de banho comum. O sótão aproveitado oferece dois quartos adicionais e um banheiro com duche, proporcionando maior flexibilidade e potencial para aumentar o retorno do investimento, inserido em prédio com elevador.

O imóvel já está gerando uma rentabilidade mensal de 1200€ devido a um contrato de arrendamento de 3 anos, iniciado em agosto de 2022. Isso garante aos investidores um retorno estável e consistente.

Além disso, o apartamento está inserido em um prédio com elevador, oferecendo comodidade aos seus ocupantes. Conta também com certificação energética de classe D, demonstrando seu compromisso com a eficiência e sustentabilidade.

A localização privilegiada do imóvel proporciona fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comodidades, incluindo supermercados, hospitais, transporte público, universidades, áreas comerciais e espaços verdes.

CARACTERÍSTICAS:

Área util: 39 m2
Divisões: Sala de estar, Cozinha, Quartos, Casa de banho comum, Sótão aproveitado com 2 quartos e 1 banheiro com duche
Rentabilidade mensal atual: 1200€
Contrato de arrendamento: 3 anos (iniciado em agosto de 2022)
Certificação energética: Classe D
Equipamentos: Elevador
Localização privilegiada com fácil acesso a serviços e comodidades
Não perca esta oportunidade de investimento em um imóvel com ótimo potencial de rendimento em uma localização estratégica. Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Lavabo
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Edifício
Áreas
 Área Útil: 39