Apartamento T2+1 à venda em Avintes - O equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e natureza.

Apartamento espaçoso T2+1 à venda em Avintes, localizado numa zona tranquila, a poucos passos do Parque Biológico. Ideal para quem procura sossego, envolvência verde e acesso rápido a todos os serviços e comodidades essenciais.

O apartamento encontra-se no rés-do-chão de um prédio bem conservado e oferece uma ampla área interior e ainda dois amplos terraços. A disposição das divisões foi projetada para proporcionar máximo conforto, com uma sala luminosa que integra zona de estar e jantar, com acesso a um terraço soalheiro virado a sudoeste. A cozinha, renovada há cerca de 5 anos, está equipada com móveis modernos e tem ligação direta à lavandaria com saída para o terraço.

Os dois quartos possuem acesso ao segundo terraço, virado a nordeste, garantindo privacidade e tranquilidade. Uma divisão adicional '+1' foi transformada num amplo e funcional closet, acrescentando mais praticidade ao espaço. O apartamento inclui ainda duas casas de banho - uma com banheira e outra com duche.

O interior está em excelente estado, com pavimentos em madeira maciça, janelas duplas que garantem isolamento térmico e acústico, e um sistema de aquecimento a gás natural, com caldeira substituída há 4 anos. O imóvel é mantido com grande cuidado.

Como complemento, há um lugar de estacionamento privativo na garagem, e o prédio distingue-se pela sua boa manutenção, com dois elevadores e uma taxa de condomínio acessível.

A localização é um grande destaque - próximo de supermercados (Lidl, Pingo Doce, Intermarché), escolas, bancos e com rápido acesso às principais vias de comunicação até ao centro de Gaia e Porto.

Se procura um imóvel que combine espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta oferta é ideal para si. Ligue já e agende a sua visita!
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Varandas
Equipamentos
 Elevador
 Aquecimento Central
Extras
 Fim da construção: 1999-01-01
Áreas
 Área Útil: 89
 Área Bruta: 103
Infraestruturas
 Garagem