Descrição Completa do Apartamento T3 Duplex no Centro da Cidade
Localização:
Apartamento T3 duplex, localizado no centro da cidade, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Cávado.
Orientação: Norte, Sul e Oeste, proporcionando uma excelente exposição solar em diferentes momentos do dia.

Distribuição dos Espaços:
Piso Inferior:
Hall de Entrada: Espaçoso, com acesso às várias áreas do piso.
Sala de Estar (20,5 m²): Em open space com a cozinha, oferece um espaço amplo e confortável para convívio. Inclui lareira e acesso à varanda.
Cozinha (12 m²): Integrada com a sala, proporcionando praticidade no dia a dia. Também tem acesso à varanda.
Varanda (3 m²): Com ligação à sala e à cozinha, ideal para momentos de lazer, com vista para o rio.
Quarto 1 (10 m²): Aconchegante, com bastante luz natural.
Quarto 2 (12,5 m²): Espaçoso, perfeito para um ambiente de descanso.
Casa de Banho Completa (5 m²): Servindo os dois quartos e as áreas comuns do piso inferior.
Despensa: Espaço para arrumação adicional.
Pré-instalação de aquecimento central e lareira para conforto adicional.

Piso Superior:
Suite (20 m²): Ampla, com casa de banho completa privativa e muita luz natural através das janelas Velux, criando um ambiente luminoso e acolhedor.
Casa de Banho da Suite: Completa, oferecendo conforto e privacidade.
Escritório (16 m²): Perfeito para trabalho ou estudo, com luz natural abundante devido à janela Velux. Pode ser convertido em espaço multifuncional, dependendo das necessidades.

Características Gerais:
Tipologia: T3 Duplex
Lareira
Pré-instalação de aquecimento central
Janelas Velux no piso superior, garantindo uma excelente entrada de luz natural.
Vista sobre o Rio Cávado, valorizando o espaço exterior e proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.
Este apartamento T3 duplex combina espaços amplos e funcionais, ótima iluminação natural e uma localização privilegiada, sendo uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade e uma vista fantástica sobre o rio.
#ref: 127582

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1987-01-01
 Piso: 2
Áreas
 Área Útil: 117
 Área Bruta: 117