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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Apartamento
Certificação Energética A
Área 162
Incredible Real Estate , registado desde dezembro de 2021
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ID do anúncio: 14199695

Empreendimento Jeronimus Braga Flats composto por 18 apartamentos T2 e T3 em Real

O edificio apresenta uma linguagem contemporânea, com linhas simples e modernas que evidenciam o seu carácter urbano.
Desenhados com o propósito de lhe proporcionar bem-estar e uma vida pacífica, os apartamentos Jeronimus são a harmonia ideal entre a tranquilidade da natureza e o ritmo citadino, que o acolhem no interior do seu novo lar .
A área onde está localizado é dotada de uma excelente infraestrutura com todas as facilidades necessárias para a vida quotidiana, incluindo escolas, zonas comerciais, meios de transporte e espaços de lazer.

FACHADAS/ENVOLVENTE EXTERIOR

  • Varanda exterior e pátio com cerâmico 'Argenta - Tanum Crema (PRC) ou equivalente;

-Isolamento térmico do exterior com Sistema CAPPOT -TO - Robbialac, acabamento Visoplast em cor TYR5053 e TY5122 ou equivalente;

CAIXA DE ESCADAS /HALL DE CIRCULAÇÃO COMUM

Pavimento:

  • Hall circulações comuns/degraus e cobertores de escadas/ soleiras: Calcário MOLEANUS ou equivalente

Paredes:

  • Tinta Aquosa STUCOMAT Ultra Mate da Robbialac: Primário Plastron Aquoso Anti-fungos e Algas e Anti-alcalino

Tectos:

  • Gesso cartonado pintado á cor

Rodapés:

  • Calcário 'Moleanos' ou equivalente

GARAGEM/ESPAÇOS TÉCNICOS

Pavimento:

  • Betão armado normal 'cinzento'

Paredes:

  • Tinta Aquosa STUCOMAT Ultra Mate da Robbialac: Primário Plastrons Aquoso Anti-fungos e Algas e Anti-Alcalino

Tectos:

  • Tinta Aquosa STUCOMAT Ultra Mate da Robbialac

INTERIOR

HALL/SALA/QUARTOS

Pavimentos:

  • Flutuante lamindao do tipo Finsa AC5 7mm Roble Tejo ou equivalente

Paredes:

  • Tinta Aquosa STUCOMAT Ultra Mate da Robbialac: Primário Plastron Aquoso Anti-fungos e Algas e Anti-alcalino

Tectos:

  • Gesso cartonado pintado à cor

Rodapés:

  • MDF lacado a branco

  • Móveis Quarto: Folheado a madeira de carvalho americano ou equivalente

  • Ripados contraplacado de bétula folheados a madeira de carvalho americano (quando existente em planta)

QUARTOS DE BANHO

Pavimentos:

  • Cerâmico 'ARGENTA - DELTA GOLD ou equivalente

Paredes:

  • Cerâmico tipo 'ARGENTA- DELTA GOLD ou equivalente

Tectos:

  • Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco

Equipamentos:

  • Louça Sanitáriada marca Sanitana - BTW GLAM cor branca ou equivalente
  • Móvel Wc suspenso: MDF lacado branco e tampo de 2cm em silestone branco
  • Lavatório de pousar URBAN
  • Espelhos simples 1700x800 ou equivalentes
    Base de duche tipo Julia-Sanitana: monocomando para chuveiro Bruma, mod. Lusitano com resguardo para base de duche fixo, em vidro anticalcário temperado ou equivalente
    Acessórios: porta-rolo, toalheiros 'Bruma' ou equivalente
  • Exaustor com apoio anti vibratório

COZINHA

Pavimentos:

  • Material cerâmico tipo 'ARGENTA - DELTA GOLD ou equivalente

Paredes:

  • Tinta Aquosa STUCOMAT Ultra Mate da Robbialac: Primário Plastron Aquoso Anti-fungos e Algas e Anti-alcalino

Tectos:

  • Gesso cartonado pintado à cor

Rodapés:

  • MDF lacado a branco

Equipamentos:

  • Mobiliários: Caixotes em Melamina hidrófuga de 19mm de espessura e frentes e remates em Termolaminado Hidrofogo
    Móveis superiores RAL9010, Móveis Inferiores folheados a madeira carvalho ou vice-versa
  • Balcões: balcões e fundos em pedro Silestone branco com 2cm de espessura ou equivalente
  • Cuba INOX
  • Monocomando para banca de cozinha 'Bruma' mod. Basil ou equivalente

OUTRAS CARACTERISTICAS A DESTACAR :

  • Águas quentes sanitárias com bomba de calor ENERGIE ou equivalente;
  • Climatização: Ar condicionado painel solar fotovoltaico;
  • Estores em aluminio anodizado champagne 10016 com isolamento térmico, lâmina 45 curva, acionamento com motor por inverso ou equivalente;
  • Guardas de varandas exteriores: sistema de guarda corpos em aluminio e vidro laminado
  • Porta segurança: 'TRANCAR', certificado anti-intrusão grau 3, revestida a painel aglomerado Melaminico ou equivalente;
  • Portas interiores: 2,40m tipo 'Vicaima - Portaro' lacadas á cor branco, incluindo orla, pré aro, rebaixos, guarnições, puxador, fechadura e entrada de chave em inox do tipo 'Yale- Vicaima', batentes do chão e dobradiças em inox ou equivalente
    Caixilharia Exterior em aluminio com corte térmico da 'Cortizo' anodizado champagne RAL 1001, vidro duplo 6mm Cool-Lite SKN 174+ cx12 + 6mm Incolor ou equivalente
  • Garagens fechadas com portões

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Incredible Real Estate ?

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INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 000633
#ref:HZ23/A/2023_O

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Auto-Estrada
 Escola
 Hipermercado
 Polícia
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 162
 Área de Terreno: 510
 Área Útil: 113
Infraestruturas
 Garagem: 3

Braga, Braga 4 de julho de 2023 12:56

Apartamento - T3 - Venda - Braga - Braga

299 000 €

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