APARTAMENTO T3 NA RUA QUIRINO DA FONSECA, JUNTO À ALAMEDA DOM AFONSO HENRIQUES E AO INSTITUTO SUPERIOR TÉCNICO

Apartamento T3 (2.º Andar) para reabilitação total com traça pombalina e excelente layout com duas frentes: sala com varandim e quarto orientados para a Rua Quirino da Fonseca; a tardóz, cozinha com marquise (zona de tratamento de roupa) e 2 quartos, um deles com excelente marquise original (eventual área de escritório). Com detalhes de charme como portas interiores e portadas em madeira maciças, altos rodapés, alto pé direito e chaminé original.

Em edifício pombalino recuperado e em bom estado de conservação.

Ótima Localização junto à Alameda Dom Afonso Henriques e Fonte Luminosa; Instituto Superior Técnico; Av. Almirante Reis, Av. Guerra Junqueiro e Praça de Londres. A apenas 5 minutos a pé da Av. de Roma. Boa oferta de comércio, serviços e restauração.

Boa oferta de transportes públicos (autocarros, metro, estação de comboios Roma-Areeiro).

O apartamento é vendido para reabilitação total, com projeto de alteração de layout para T2 com a criação de uma suite e de uma nova casa-de-banho e respetivo orçamento para obras da Select Build.

A planta original e a planta com novo layout seguem sequenciais às fotografias do apartamento no estado atual; as imagens 3D foram concebidas de acordo com o projeto de reabilitação e orçamento estimados.

A Select Build executa a obra (caso esta lhe seja adjudicada) e disponibiliza-se para introduzir alterações pontuais ao projeto, de acordo com as suas preferências pessoais do(s) comprador(es).

Venha visitar e faça uma reabilitação total ao seu gosto, já com uma orientação de layout com acabamentos modernos e elegantes sem alterar a 'personalidade' do apartamento.

NOTA: De acordo com o Orçamento de Estado para 2025 os jovens até 35 anos estão isentos do pagamento de IMT até €324.058,00 - o que na aquisição deste imóvel implica uma substancial poupança de imposto. De igual modo a possibilidade de financiamento a 100% nesta faixa etária, vem ajudar os mais jovens que não tem capitais próprios para o pagamento do sinal.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Bruta: 95