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Apartamento T3 de Luxo, Pronto a Habitar - Condomínio Fábrica 390 - Matosinhos

Este apartamento de luxo, concluído em 2024, encontra-se pronto a estrear e oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, áreas amplas e proximidade ao mar, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, Porto.

Com uma arquitetura fluida e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento destaca-se pela distribuição eficiente dos espaços, separados em área social e privativa, com uma varanda generosa e duas frentes (nascente e poente).

Assim, o apartamento distribui-se por:

• Área Social, que inclui -

Hall de entrada Espaçosa sala de Com dois ambientes, duas frentes e ligação direta a uma fantástica varanda Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da Marca Bosch WC de serviço de apoio a esta área.

• Área Privativa, que inclui -

2 quartos com roupeiros embutidos 1 elegante suite com casa de banho completa e roupeiro embutido Segunda casa de banho completa para uso dos restantes quartos.

O apartamento integra-se no exclusivo condomínio Fábrica 390, um empreendimento Luxuoso de inspiração industrial, que homenageia a memória da antiga indústria conserveira de Matosinhos. Composto por quatro blocos residenciais de seis pisos, o condomínio destaca-se pela sua fachada única em betão pigmentado até ao segundo piso, com painéis de malha distendida nos pisos superiores.

Os residentes têm ainda acesso a jardins privativos, oferecendo um ambiente tranquilo e elegante.

Localização é privilegiada:

A apenas 400 metros da Praia do Titã.

Próximo à estação de metro de Brito Capelo e Avenida da República.

Fácil acesso ao Parque da Cidade (a cerca de 1 km) e aos Hospitais CUF e Pedro Hispano (a 2 km).

A 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e 3 km dos centros comerciais NorteShopping e MarShopping.

Este é o apartamento ideal para quem procura uma habitação exclusiva, moderna e com todas as comodidades

Venha conhecer e desfrutar de tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer!

Contate-me Hoje e Agende já a sua visita!

***** EN *****
Luxury 3 bedroom apartment, ready to move into - Condomínio Fábrica 390 - Matosinhos

This luxury apartment, completed in 2024, is ready to move into and offers the perfect balance between modern design, spacious areas and proximity to the sea, situated in a privileged location in Matosinhos, Porto.

With its fluid architecture and high-quality finishes, the apartment stands out for its efficient distribution of spaces, separated into a social and private area, with a generous balcony and two fronts (east and west).

The apartment is divided into:

• Social area which includes -

Entrance hall
 - Spacious living room with two rooms, two fronts and direct connection to a fantastic balcony Fully equipped kitchen with top-of-the-range Bosch appliances WC to support this area.

• Private area, which includes -

Independent laundry room 2 bedrooms with built-in closets 1 elegant suite with full bathroom and built-in closet Second full bathroom for use by the other bedrooms.

The apartment is part of the exclusive Fábrica 390 condominium, an industrial-inspired development that pays homage to the memory of the old canning industry in Matosinhos. Made up of four six-storey residential blocks, the condominium stands out for its unique pigmented concrete façade up to the second floor, with stretched mesh panels on the upper floors. Residents also have access to private gardens, offering a peaceful and elegant environment.

Privileged location:

• Just 400 meters from Praia do Titã.

• Close to Brito Capelo metro station and Avenida da República.

• Easy access to Parque da Cidade (about 1 km away) and the CUF and Pedro Hispano Hospitals (2 km away).

• 5 km from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 km from NorteShopping and MarShopping shopping centers.

This is the ideal apartment for those looking for an exclusive, modern home with all the amenities You need.

Come and see and enjoy everything this property has to offer!

Contact me today and schedule your visit!

***** FR *****
Appartement de luxe de 3 chambres, prêt à emménager - Condomínio Fábrica 390 - Matosinhos

Cet appartement de luxe, achevé en 2024, est prêt à être emménagé et offre un équilibre parfait entre un design moderne, des espaces spacieux et la proximité de la mer, situé dans un endroit privilégié à Matosinhos, Porto.

Avec son architecture fluide et ses finitions de haute qualité, l'appartement se distingue par une distribution efficace des espaces, séparés en une zone sociale et une zone privée, avec un généreux balcon et deux façades (est et ouest).

L'appartement est divisé en:

• La zone sociale qui comprend -

Le hall d'entrée
 - Un salon spacieux avec deux pièces, deux façades et une connexion directe à un fantastique balcon Une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch haut de gamme WC pour soutenir cette zone.

• La zone privée, qui comprend -

Une buanderie indépendante 2 chambres à coucher avec armoires encastrées 1 élégante suite avec salle de bain complète et armoire encastrée Une deuxième salle de bain complète pour les autres chambres.

L'appartement fait partie du condominium exclusif Fábrica 390, un développement d'inspiration industrielle qui honore la mémoire de l'ancienne industrie de la conserve à Matosinhos. Composée de quatre blocs résidentiels de six étages, la copropriété se distingue par sa façade unique en béton pigmenté jusqu'au deuxième étage, avec des panneaux en maille étirée aux étages supérieurs. Les résidents ont également accès à des jardins privés, offrant un environnement paisible et élégant.

Situation privilégiée :

• À 400 mètres de Praia do Titã.

• Proche de la station de métro Brito Capelo et de l'Avenida da República.

• Accès facile au Parque da Cidade (à environ 1 km) et aux hôpitaux CUF et Pedro Hispano (à 2 km).

• À 5 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 km des centres commerciaux NorteShopping et MarShopping.

C'est l'appartement idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive et moderne avec tous les équipements dont ils ont besoin

Venez voir et profiter de tout ce que cette propriété a à offrir !

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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Bruta: 157.43