Luxuoso apartamento T3 com área total de 133,4m2.

Situado no quarto andar, este imóvel possui dois quartos, uma suite e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 43.7m2 com acesso a um terraço com 51.5m2.
Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos.

Características Técnicas:

• Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
• Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura;
• Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral';
• Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF;
• Rodapés MDF hidrófugo;
• Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores;
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
• Vídeo Porteiro;
• Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância;
  -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
  -Sala de condomínio;
  -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.

Localiza-se a :

• 2 Km Supermercado,
• 2 Km Shopping Arrábida,
• 2 Km Farmácia,
• 2,5 Km do Porto,
• 15 Km do Aeroporto do Porto.

O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024.
#ref:0486/24

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 6
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Edifício
 Piso: 5
Áreas
 Área de Quarto: 15.60
 Área de Quarto: 12.70
 Área de Quarto: 103
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Casa de Banho: 61.80
 Área de Sala: 31.60
 Área de Sala: 12.10
 Área Bruta: 169.60
 Área de Garagem: 2
 Área Útil: 133.40
 Área Varanda: 51.50
Infraestruturas
 Garagem: 2