Apartamento T3 novo com varanda para venda no Empreendimento Encosta do Infante II em Vila Nova de Gaia

Este apartamento de 125,75 m2 de área com uma varanda de 13,75 m2, está inserido no empreendimento Encosta do Infante II , situado em Oliveira do Douro, próximo do Mercadona.

Este imóvel de 125,75 m2 de área bruta privativa, com duas frentes, no piso zero, com elevador, é composto por uma sala com ar condicionado, uma cozinha totalmente equipada, quatro quartos, um deles suite, duas casas de banho completas, uma casa de banho de serviço, com 2 lugares de garagem (1 fechado e um no exterior) e um arrumo.

Com interiores amplos, elegantes e confortáveis, estão prontos a envolvê-lo num mundo de detalhes e inspiração sob a luz da Encosta.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece uma exposição solar privilegiada.

• 2 Suites com 15,34m2 e outra com 15,23m2 .
• Sala comum /Cozinha com 47,08 m2 completamente equipada com eletrodomésticos : placa, forno, micro-ondas, frigorifico ,maquina da louça.
• 1 lugares de garagem interior e 1 exterior
  -arrumo
• Prédio com dois elevadores

A qualidade dos acabamentos e equipamentos posicionam este empreendimento num patamar de alta sofisticação.

A beleza arrojada deste empreendimento, traz para a vida contemporânea o charme e a inteligência de um edifício construído a pensar em si.

Escolha o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade.

Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no Edifício Encosta do Infante o apartamento indicado para viver perto do Porto, do rio e do Mar.

A proximidade com o centro da cidade, a qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem verde, transforma este empreendimento ainda mais especial e único.

Mercadona a 5 minutos a pé, assim como o El Corte Inglês a poucos minutos de carro.
Avenida da República, comércio, serviços e transportes ficam a 1.5 Kms
Centro de Vila Nova de Gaia centro fica a 2.5 Kms
Escola Básica Manuel António Pina a 400 mts
Ribeira e Cais de Gaia a 6 Kms
Parque Municipal da Lavandeira a 1 Km
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro a 2.5 Kms
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes a 4.5 Kms
Porto Centro via Ponte D João II a 2.5 Kms
Porto Freixo via Ponte do Freixo a 2.5 Kms

Conclusão da Obra prevista para 1º trimestre de 2024

Ar Condicionado Daikin
Painéis Solares
Eletrodomésticos - Marca BOSCH
(Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça e Exaustor)
Estores Elétricos
Porta de Segurança.

APT_238H Empreendimento Encosta do Infante Global Key - Real Estate Concepts

A ROBUSTEZ de um grupo internacional com experiência e KNOW_HOW, esta é a Global Key - Focada nos resultados e no melhor retorno do seu investimento, estamos aptos a apresentar-lhe as melhores soluções nos segmentos Residencial, Corporate e Hotelaria. A Global Key - Real Estate Concepts tem o conhecimento e experiência para lhe garantir uma aposta segura num mercado imobiliário de qualidade.
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Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Poente/Norte
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
 Ginásio
 Metro
 Praça Táxis
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros: 3
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-03-31
 Inicio da construção: 2022-01-31
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 15.34
 Área de Quarto: 11.77
 Área de Quarto: 15.23
 Área de Casa de Banho: 4.04
 Área de Casa de Banho: 3.28
 Área de Casa de Banho: 3.22
 Área de Sala: 47.08
 Área Bruta: 139.50
 Área Útil: 125.75
 Área Varanda: 13.75
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior: 1
 Estacionamento Interior: 1
 Garagem: 1
 Jardim
 Parque infantil