Excelente Apartamento T3 Renovado em Zona Tranquila Casal do Marco

Apresentamos este sofisticado apartamento T3 totalmente renovado, localizado numa das zonas mais tranquilas e procuradas do Casal do Marco, na Rua Quinta da Flamância. Este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção e excelente estado de conservação, oferecendo um ambiente confortável e moderno para quem procura qualidade de vida.

Com 90 m² de área útil e 101 m² de área bruta, o apartamento distribui-se da seguinte forma:

• Sala de estar com 20 m², ampla e acolhedora, equipada com lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.
• Cozinha independente com 11 m², totalmente equipada, com acabamentos modernos e espaço otimizado para arrumação.
• Suite com 15 m², com casa de banho privada equipada com base de duche, oferecendo privacidade e conforto.
• Dois quartos com áreas de 11 m² e 14 m², ambos com excelente luminosidade
• Casa de banho social com banheira, ideal para as necessidades da família.
• Despensa, perfeita para maior comodidade e organização da casa.
• Arrecadação de 10 m², com teto falso e chão de mosaico, ideal para ser utilizada como uma divisão extra ou até mesmo como ginásio, oferecendo versatilidade e funcionalidade.

O apartamento foi cuidadosamente renovado, destacando-se pelas janelas oscilo-batentes com vidros duplos e camada de proteção UV, estores elétricos e térmicos, e pavimento em vinil de alta qualidade, exceto nos quartos, que são revestidos em parquet. Estes pormenores garantem uma excelente eficiência térmica e acústica, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano.

Além disso, o imóvel conta com iluminação LED em toda a casa, oferecendo uma maior eficiência energética. A porta blindada Dierre garante ainda maior segurança e tranquilidade.

O apartamento situa-se num terceiro andar, sem elevador, o que confere maior privacidade e tranquilidade na sua localização.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com fácil acesso a transportes públicos e proximidade de diversos serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde. A zona é também de fácil acesso à A2, facilitando a deslocação para as principais cidades da região.

Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento, pronto a habitar, numa das zonas mais calmas e agradáveis da cidade.

Acompanhamento pré e pós-escritura
Partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50.

Agende já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Closet
Áreas
 Área Útil: 90
 Área Bruta: 101
 Área de Terreno: 90