Fantástico Apartamento Duplex com quatro quartos totalmente renovado com vista mar.

Inserido em Chalet de arquitetura tradicional portuguesa com 228 m2 de área bruta de construção, dispõe de um jardim com 42 m2 e excelente exposição solar sul/poente.

Imóvel submetido a um projeto de renovação total mantendo as suas características principais de Villa Histórica na região nobre do Estoril. Encontra-se a 5 minutos a pé das Praias, do Casino do Estoril, dos Campos de Golf, Restaurantes e de todo o tipo de comércio.

Remodelação a terminar brevemente, onde foi dada prioridade a manter a sua traça original - os seus tetos altos e trabalhados em madeira, janelas grandes que deixam passar fantástica luz natural.

O Duplex encontra-se distribuído da seguinte forma:

• Entrada:
  É feita pelo piso 0, por um jardim de uso exclusivo com uma área de 42 m2.
  Na entrada para o interior temos um hall de 2 m2, e acedemos ao 1º piso por umas escadas.

• 1º Piso:
  Encontramos uma sala (28 m2) com lareira a lenha com recuperador de calor, varanda e janelas viradas totalmente a sul. Cozinha (13 m2) com muita arrumação e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens. Aberta para a sala dando maior amplitude, sendo possível ser fechada por meio de uma porta de correr em madeira.
  Casa de banho social (4m2), dois quartos (18 m2 e 10 m2) e uma casa de banho completa (5m2), estes dois quartos dispõem de uma varada comum.

2º Piso:
Duas suítes (18 m2 e 17 m2) com roupeiros embutidos, ambos separados por um hall com 6 m2, virados a sul, cada uma com uma janela com uma vista deslumbrante de mar.

A obra estará terminada em Junho 2024

Como Características Importantes:

• O apartamento tem telhado em aço leve com diversas camadas de isolamento;
• Fachadas revestidas a capoto;
• Ar condicionado em todas as divisões;
• Janelas em PVC de vidro duplo com corte térmico;
• Pavimento aquecido nas casas de banho com pedra Lioz;
• Espelhos aquecidos nas casas de banho que têm duche;
• Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor;
• Pré-instalação disponível para painéis solares;
• Soalho em madeira de origem totalmente recuperado;
• Sistema de alarme;
• Jardim de 42 m2 na entrada do apartamento;
• Porta de alta segurança;
• Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos Siemens, com placa elétrica e pré-instalação de gás;
• Cozinha com extrator de fumos;
• Máquina mista de lavar e secar roupa marca Siemens.
• Casas de Banho com exaustor;
• Janelas Velluxs com domótica à excepção de uma das suítes do piso 2 (que tem Vellux manual mais baixa). Todas as janelas Vellux têm 2 estores cada uma, com e sem black out;
• Suítes do Piso 2 sem portadas interiores e com cortina blackout elétrica
• Datado de 1898
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Aeródromo
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo de Golfe
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul/Poente
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Mar
 Vista para Praia
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Esquentador
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Pré-instalação painéis solares
 Roupeiros: 2
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 1898-01-01
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 18
 Área de Quarto: 17
 Área de Quarto: 18
 Área de Quarto: 10
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Sala: 28
 Área Bruta: 228
 Área de Terreno: 42
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Estacionamento Exterior: 1
 Jardim