Apartamento T4 novo com logradouro, lugar de garagem e arrumos no centro de Braga.

O apartamento tem sala e cozinha com ilha estilo 'open space' com acesso ao logradouro, três quartos sendo um deles suite com closet, um outro quarto que pode ser utilizado como escritório, lavandaria, três casas de banho, hall de entrada.

A sala/cozinha é um espaço bastante amplo, com 50m2 e muita luz natural pois tem acesso direto ao jardim das traseiras. O logradouro tem 64m2 e parte será em piso permeável.

Todos os quartos têm roupeiros embutidos e dois deles têm varanda.

Das três casas de banho duas delas são completas e a outra é de serviço.

Tem lugar de garagem e arrumos nas traseiras.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Pavimento em soalho flutuante
• Porta de entrada de segurança, em madeira e estrutura de aço completa
• Sancas para cortinados
• Móveis de cozinha em termolaminado com interior em laminado hidrófugo
• Louça sanitária suspensa, base de duche com resguardo e espelho nas casas de banho
• Roupeiros com portas em melamina e interior em linho
• Caixilharia de PVC com vidro duplo
• Exaustor na cozinha
• Pré-instalação de ar condicionado
• Iluminação com focos de teto
• Guardas em ferro pintado nas varandas

O apartamento terá acabamentos modernos. Fica no rés do chão de um prédio que será completamente reconstruído e que terá somente três andares e, consequentemente, poucos moradores.

A data prevista de finalização é dezembro de 2024.

Devido à sua excelente localização, muito central e numa zona habitacional calma, este poderá ser um investimento bastante interessante.

Fica localizado numa rua com moradias e prédios pitorescos, a cerca de 250m do Mercado Municipal, a 500m do Campo da Vinha, a 600m do Jardim de Santa Bárbara, Rua dos Capelistas e Praça da República. Devido à sua localização central tem acesso privilegiado a Transportes públicos (a Praça de táxis e a Central de Camionagem ficam a 500m), a zonas comerciais, serviços e valências, nomeadamente escolas, espaços desportivos, supermercados, instituições bancárias, parques de estacionamento, restaurantes, cafés, parques infantis e espaços verdes.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Open Space
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Farmácia
 Mercado
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Posto de Combustível
Equipamentos
 Elevador
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Isolamento Acústico
 Roupeiros: 4
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 0
 Fim da construção: 2025-01-15
 Inicio da construção: 2023-01-02
Áreas
 Área Bruta: 176
 Área de Terreno: 240
 Área Terraço: 80
Serviços
 Iluminação Pública