Apartamento T4+1 em Edifício Tradicional - Elegância e Conforto no Areeiro

Na prestigiada Avenida Guerra Junqueiro, um dos endereços mais nobres e centrais de Lisboa, encontra-se este magnífico apartamento T4+1, inserido em um edifício de estilo Português Suave, uma arquitetura emblemática dos anos 1940. Este imóvel combina charme tradicional com modernizações que garantem conforto e funcionalidade, ideal para quem deseja viver com espaço e sofisticação em uma localização privilegiada.

Características do Imóvel

Ampla Área Social:
Um acolhedor hall de entrada dá acesso às salas de estar e jantar e ao corredor dos quartos.
A sala de estar, com pé-direito de 3 metros, apresenta duas zonas que permitem criar diferentes ambientes de convívio, transmitindo uma sensação de conforto e elegância.
A sala de jantar, espaçosa e bem iluminada, acomoda confortavelmente uma mesa de até oito lugares, sendo perfeita para receber amigos e familiares.

Quartos e Suítes:
Quarto Principal com Closet: O quarto principal foi complementado com uma suíte transformada em closet espaçoso, oferecendo uma solução prática e elegante de arrumação. A casa de banho tem banheira, lavatório duplo e acabamento em mármore, além de excelente luminosidade.
Segunda Suíte: Perfeita para hóspedes, está localizada próxima à sala de jantar e dispõe de roupeiro embutido, casa de banho modernizada e janela para entrada de luz natural.
Quarto Adicionail: Um dos quartos foi transformado em escritório, ideal para trabalho ou estudo. Todos têm roupeiros embutidos e excelente funcionalidade.

Cozinha Remodelada:
Completamente renovada há cerca de quatro anos, a cozinha é moderna, funcional e está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça).
Uma marquise adjacente foi convertida em uma agradável área de refeições, prolongando o espaço da cozinha de forma prática e acolhedora.
Na continuidade da marquise, encontra-se uma completa zona de lavandaria, planejada para organizar o tratamento de roupas sem interferir na rotina da casa.

Detalhes Técnicos e Melhorias:
A parte elétrica e as canalizações hidráulicas foram modernizadas recentemente.
As janelas foram substituídas por modelos de caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.

Sobre o Edifício
O apartamento situa-se no 4º piso de um prédio bem conservado, com elevador e apenas duas frações por andar, oferecendo tranquilidade e privacidade.

Localização e Acessos
Inserido em uma das ruas mais desejadas do Areeiro, com uma oferta completa de comércio, serviços, restaurantes, boas escolas e espaços verdes nas proximidades.
Há dois estacionamentos públicos com avença mensal a cerca de 300 metros, garantindo praticidade para residentes com veículos.

Um Lar Elegante no Coração de Lisboa
Com charme histórico, excelente distribuição dos espaços e diversas modernizações, este apartamento é perfeito para quem busca uma morada espaçosa, funcional e em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver no coração de Lisboa.

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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Piso: 4
Áreas
 Área Útil: 225
 Área Bruta: 225