Identificação do imóvel: ZMPT572358

Apartamento T4+1 C/ 4 Varandas e Box P/ 3 carros, Ermesinde, Valongo

Apartamento de tipologia T4+1 com uma área bruta de construção de 235,50 m2, da qual 170,00 m2 são de habitação e 65,50 m2 de varandas e garagem para 3 viaturas.

Encontra-se em ótimo estado de conservação e é composto por 2 halls de entrada independentes e 2 corredores de distribuição, 1 sala comum com área superior a 50,0 m2, com recuperador de calor e acesso a 2 varandas, 1 cozinha mobilada e toda equipada, com despensa e acesso a 2 varandas, uma delas marquisada, 1 suite com varanda, 3 quartos todos com acesso a varanda, 1 closet, 3 casas de banho, duas delas completas.

Localização e envolvente

Localizado em Ermesinde, o apartamento está inserido numa urbanização caracterizada por um ambiente acolhedor e seguro, com boa acessibilidade e proximidade a comércio local, escolas, espaços verdes, transportes públicos e com acesso rápido às principais vias de acesso à A4, A41, N15 e IC24, tanto para o centro urbano como para outras regiões.

Principais características

• 3º andar
• 1 Suite, 3 quartos e 1 closet
• Sala comum com recuperador de calor
• Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch
• Despensa
• Roupeiros embutidos
• 3 Casas de banho
• 6 Varandas; 4 abertas e 2 fechadas com marquise
• Caixilharia dupla em todos os vãos de janela
• Aquecimento central a gás com equipamento em todas as divisões
• Pavimento em lamparquet de carvalho maciço nos compartimentos principais
• Pavimento em cerâmico na sala, cozinha e instalações sanitárias
• Pré-instalação de aspiração central
• Porta de segurança Dierre
• Videoporteiro
• 2 Elevadores
• Garagem fechada para 3 viaturas
• Exposição solar Nascente/Poente
• Edifício com acesso a pessoas com mobilidade reduzida

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial)

• Área bruta privativa: 170,0000m2 (habitação)
• Área bruta dependente: 65,5000m2 (varandas e garagem)

Informações Legais e Fiscais

• Condomínio: 94,80 € (Mensal)
• Valor do IMI: 419,33 € (Anual)
• Certificado Energético válido com classe energética C e válido até 2034

Pontos de interesse

• Hipermercado - 1,5 km
• Centro de Saúde de Ermesinde - 1,8 km
• Parque Urbano Dr. Fernando Melo - 1,8 km
• Pavilhão Gimnodesportivo de Ermesinde - 2,0 km
• Escola Secundária - 2,5 km
• Hospital Privado de Alfena - 4,0 km
• Aeroporto francisco Sá Carneiro - 15 km

Transportes e acessos

• Estação de Comboios de Ermesinde - 2,0 km
• Paragem de Autocarros STCP (Linha 705) - 0,3 km
• Paragen de Autocarros Valpi (Ligações locais) - 0,5 km
• Metro do Porto (Estação de Campanhã) - 10 km
• A4 - 2,0 km
• A41 - 3,0 km
• N15 - 1,5 km

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2002-01-01
Áreas
 Área Útil: 170
 Área Bruta: 235