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Descobre este magnífico duplex T2+2 em Vila Real de Santo António, uma verdadeira joia no mercado imobiliário! Com uma área bruta de 209 m², este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, incluindo varandas e um sótão reconvertido. A orientação solar a sul garante uma iluminação natural excecional, destacando-se as vistas deslumbrantes sobre o Rio Guadiana e a fronteira com Espanha.

Localizado no 3º andar de um edifício com elevador que liga a garagem box privada ao apartamento, este duplex está em excelente estado de conservação e é vendido parcialmente mobilado, pronto para habitar. Os acabamentos incluem janelas com vidro duplo e persianas para isolamento térmico e acústico, além de pré-instalação de ar condicionado e ventoinhas de teto.

A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restaurantes. Perto da Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e do Rio Guadiana, é ideal para amantes da natureza e atividades ao ar livre. A poucos minutos de várias praias de bandeira azul, este imóvel oferece uma experiência única de lazer e qualidade de vida. Não percas a oportunidade de viver num local onde o conforto e a beleza natural se encontram!

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AL96502AL
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 2
 Varandas
Zona Envolvente
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Mercado
 Orientação Solar
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
Equipamentos
 Banheira
 Elevador
 Esquentador
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 209
 Área Útil: 136
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim