Localizada em plena Praça de Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, esta loja comercial oferece uma oportunidade excecional para investimento, disponível para venda e com excelente expectativa de rentabilidade.

Situada na Praça de Alvalade, em frente à saída do metro e próximo a um estacionamento, esta loja desfruta de uma localização estratégica no coração de Lisboa. A área é conhecida por sua conveniência e grande fluxo de pessoas, incluindo estudantes devido à proximidade de escolas e universidades.

Com uma área total de 300 m² distribuídos em 2 pisos, esta loja oferece um amplo espaço para múltiplos tipos de negócios. O rés do chão, com 109 m² e pé-direito de 3 metros, é ideal para receção e áreas de exposição. A cave, com 194 m² e pé-direito de 4 metros, oferece um espaço generoso para escritórios, armazenamento ou outras atividades comerciais.

Equipada com sistema de ar condicionado central, termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios e outras comodidades modernas, esta loja proporciona um ambiente confortável e seguro para os negócios.

A escadaria interna é ampla e inclusiva, revestida com granito preto e oferece uma cadeira para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade a todos os clientes e colaboradores.

A diversidade do espaço permite diferentes configurações, adaptando-se a uma grande variedade de negócios, desde escritórios a lojas de retalho, serviços ou mesmo espaços de lazer.

Projetado pelo renomado arquiteto António Nunes de Almeida, o imóvel possui uma herança arquitetónica que reflete qualidade e distinção.

Opções Disponíveis:

Arrendamento: Ideal para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização de destaque, com excelente visibilidade e acessibilidade.

Venda: Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais desejáveis de Lisboa, oferecendo um retorno de investimento significativo.

Esta loja representa mais do que um espaço comercial; é uma porta de entrada para o sucesso em um dos bairros mais icônicos e vibrantes de Lisboa. Seja para iniciar um novo empreendimento, expandir uma operação existente ou investir em imóveis comerciais, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste ambiente dinâmico e promissor em Praça de Alvalade.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
 Ar Condicionado
 Detector de Incêndio
Extras
 Conservação: Bom
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 351.13
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Interior adaptado a mobilidade reduzida