Apresentamos-lhe um andar de moradia constituído por três pisos e provido de três frentes, que lhe oferecem uma excelente exposição solar. Localizado em S. Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, fica muito próximo dos principais acessos das vias rodoviárias e dos vários tipos de comércio e serviços.
O imóvel possui no rés-do-chão um acolhedor hall de entrada que dá acesso ao primeiro piso e à cave.
No primeiro piso encontramos a zona social, composta pela ampla sala comum servida de recuperador de calor e com acesso a uma varanda, perfeita para momentos em família. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça, e contém acesso à lavandaria independente e a uma espaçosa varanda voltada a sul, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Esta zona conta ainda com um wc de serviço com luz natural.
A zona privativa é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Os outros dois quartos possuem roupeiros embutidos e são apoiados por um wc com base de chuveiro.
Descendo até à cave, encontramos uma sala com 25 m2 que pode ser utilizada para diversos fins, como sala de brincar/jogos, escritório ou qualquer outra utilidade que considere mais conveniente para si, e a garagem fechada para 3 viaturas.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, dispõe de um sistema de ar-condicionado por conduta, estores térmicos e elétricos, vidros duplos térmicos, pré-instalação de alarme, pré-instalação de aspiração central e pré-instalação de painéis solares.
Esta moradia foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência energética.
Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida.
Entre em contacto e venha conhecer a sua nova casa!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Nascente/Sul
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Caldeira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Video Porteiro
Áreas
 Área Bruta: 258.90
 Área de Terreno: 19.30
 Área Útil: 138.72