Moradia T3 com vinha na região do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural.

Localizada no município de Tabuaço, na freguesia de Barcos, esta fantástica moradia encontra-se isolada numa área rural conferindo-lhe sossego, tranquilidade e as mais belas paisagens montanhosas que o Douro tem para oferecer.

A moradia é de tipologia T3 conta com duas suites, uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto, cozinha com ilha, o que lhe confere bastante arrumação e uma zona para refeições rápidas, uma espaçosa sala, dividida em dois ambientes, e uma generosa varanda a toda a largura da divisão.
Este imóvel está equipado com painéis solares, pré instalação de aquecimento central, estores eléctricos e térmicos e ainda janelas oscilobatentes com corte térmico.
Todas estas características conferem um excelente desempenho energético à habitação.

A nível de terreno, este imóvel conta com 18211m2 de área sendo 11980m2 correspondentes a vinha.
Neste momento, estão plantadas 7000 videiras certificadas de várias castas de vinho branco.
O terreno conta ainda no seu perímetro com 50 oliveiras cuja a sua última produção atingiu cerca de 500kg de azeite.
O terreno encontra-se certificado pelo IVDP para a produção de até 2842kg de mosto generoso.

Isolada do centro urbano, esta moradia é o refúgio ideal caso procure fugir da azáfama citadina aos fins de semana ou procure mudar de vida e encontrar no campo uma melhor qualidade de vida.
Convidamos a conhecer.
#ref:1188GL

Caracter?sticas:

Divisões
 Alpendre
 Casa de Banho Partilhada
 Casa(s) de Banho: 4
 Cave
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Bombeiros
 Campo
 Espaços Verdes
 Orientação Solar: Todas
 Terreno
 Vinha
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
Segurança
 CCTV
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 294.15
 Área de Terreno: 18211.90
 Área Útil: 230.75
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Furo de água
 Garagem
 Logradouro
 Muro
 Salão de Festas