Consultor Responsável pela venda do Imóvel: SOHEL PYARALI

Descrição Geral:
Famões CLASSIC é a designação perfeita para esta maravilhosa moradia de gaveto T5, de estilo clássico, que oferece excelente conforto e variedade de espaços.
Para além das suas excelentes dimensões, encontra-se maravilhosamente bem conservada, tendo sido alvo de atualizações recentes muito benéficas, como a substituição total das janelas para caixilharia de vidro duplo oscilobatente com corte térmico, colocação de painéis solares, a criação de uma 2ª cozinha com churrasqueira e forno a lenha. O enorme sótão foi alvo de acabamento podendo ser usado diversos fins.
Esta moradia é muito completa no seu interior, ao nível de espaços. Para além dos seus 5 generosos quartos, das suas 3 casas de banho completas, conta com imensa arrumação e com equipamentos de alto conforto, entre os quais aquecimento central, som ambiente, aspiração central e porta blindada.

A moradia encontra-se distribuída da seguinte forma:

Piso 0:
Conta com um hall de entrada onde encontramos um roupeiro, um quarto e uma casa de banho completa com base de duche e janela.
Sala com 38 m2, podendo fazer uma excelente divisão de espaços, uma lareira com recuperador de calor e acesso a uma varanda através de portas de vidro que permitem a entrada de muita luz.
Cozinha equipada com boa entrada de luz e excelentes dimensões, possibilitando ter uma mesa de refeições completa. Conta com uma despensa e acesso à casa das máquinas / arrumos.
Tem ainda uma passagem fechada em vidro que dá acesso à 2ª cozinha.

Piso 1:
Neste piso encontramos a zona privada, com um hall que dá acesso a 3 quartos com roupeiros, um deles com varanda e uma casa de banho completa com base de duche.
Contamos ainda com uma suite com roupeiro e casa de banho completa com banheira de hidromassagem.
Através da suite temos o acesso ao sótão isolado e com excelentes áreas para possível expansão.

Piso -1:
Encontramos a garagem com portão automático com 4 lugares de estacionamento.

O exterior da moradia conta com uma zona ajardinada com rega automática e com um pequeno riacho, árvores de frutos, canteiros e plantas em redor e estacionamento exterior.

Características Principais:

• 5 Quartos, 1 em suite;
• 3 Casa de Banho completas, 1 remodelada e outra com banheira de hidromassagem;
• Cozinha Totalmente Equipada;
• 2 Varandas e Terraço;
• Roupeiros nos quartos e um no hall;
• 2ª Cozinha com churrasqueira e forno a lenha;
• Aquecimento Central;
• Lareira com recuperador de calor;
• Som Ambiente;
• Aspiração Central;
• Porta Blindada;
• Garagem para 4 carros;
• Arrecadação;
• Painéis Solares;
• Sótão isolado e com excelentes áreas possibilidade de mais um piso.

Localização:
Localizada num bairro de prestigio em Famões, uma zona calma e a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços, como escolas, cafés, restaurantes, parque infantil, etc.
A 7 min de distância da Urbanização Colinas do Cruzeiro, a 9 min do Outlet Strada e a 3 min do Centro de Saúde de Famões.
Na zona envolvente encontramos várias linhas de autocarros e o metro de Odivelas e Sr. Roubado a 13 e 14 minutos a pé, respetivamente.
A nível de acessos contamos com a IC17 CRIL, A9 CREL, A8.

Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9?2?5?9?6?0?8?3?1?

Sempre à sua disposição,
Equipa DIAMOND'S PORTUGAL

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Caracter?sticas:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho
 Cozinha(s): 2
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Varandas
Piso 1 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Hall de Quartos
 Sotão
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 2
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Sotão
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 5
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Metro
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Aspiração Central
 Banheira com Hidromassagem
 Churrasqueira
 Lareira
 Musica ambiente
 Painéis Solares
 Porta Blindada
 Recuperador de calor
 Roupeiros
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área de Quarto: 13.02
 Área de Quarto: 13.02
 Área de Quarto: 13.23
 Área de Quarto: 15.50
 Área de Quarto: 15.95
 Área de Casa de Banho: 4.85
 Área de Casa de Banho: 6.55
 Área de Casa de Banho: 7.14
 Área de Sala: 33.30
 Área Bruta: 294
 Área Útil: 234
Infraestruturas
 Arrecadação
 Casa das máquinas
 Garagem: 4
 Jardim
 Terraço