Identificação do imóvel: ZMPT560596

Descrição do imóvel:
Moradia T2+1 (aprt) com jardim, terraço, varandas, garagem, em Vale da Telha, Aljezur

Localização e envolvente:
Localização na Urbanização Vale da Telha - Sector B, 92, Vale da Telha, em Aljezur. Em pleno Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, hotéis, escolas de surf...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da praia da Arrifana, do portinho da Calheta e da praia Monte Clérigo.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio urbano de r/c e cave destinado a habitação. O r\c é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 casa de banho e 1 logradouro. A cave é composta por um compartimento destinado a garagem. Afectação: Habitação. 2 Pisos.'

Principais características:

• terreno com 850,00m2
• 4 frentes
• 2 pisos
• área ajardinada
• alpendre
• propriedade totalmente murada/vedada
• garagem adaptada
• piscina amovível

Piso -1 . semi-cave (Área de Serviço):

• sala com kitchenette mobilada e equipada (com acesso ao exterior), exaustor, banca, placa vitrocerâmica, frigorífico combinado (LG)
• 1 quarto
• instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche

Piso 0 (Área Social e Privativa):

• alpendre
• acesso principal / átrio de entrada / átrio de distribuição
• sala comum
• 2 quartos
• instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e banheira
• cozinha mobilada e equipada (com acesso ao exterior), exaustor, banca (TEKA), placa vitrocerâmica (TEKA), forno (TEKA), frigorífico combinado (CANDY), máquina de lavar roupa, e acesso ao exterior
• logradouro com árvores de fruto e horta

Outras características e valências:

• área privada e social com pavimento cerâmico
• instalações sanitárias e cozinha com pavimento e revestimento cerâmicos
• caixilharias em alumínio com vidro duplo
• mosquiteiras e portadas exteriores em alumínio
• estores térmico e eléctrico, no piso -1
• carpintarias de vãos interiores em madeira envernizada (PINHO)
• aquecimento central c/ caldeira a gasóleo
• ar condicionado
• recuperador de calor a lenha
• área ajardinada, com árvores decorativas e de fruto
• horta
• anexos

Pontos de interesse:

• a 1,7km do supermercado Meu Super
• a 2,3km da Praia da Arrifana
• a 2,8km do restaurante 'O Paulo'
• a 2,9km da Fortaleza da Arrifana
• a 4,5km da Praia do Canal
• a 6,6km de Praia da Amoreira
• a 8,1km de Aljezur
• a 8,1km Intermarché, Aljezur
• a 8,4km da Galp (abastecedora de combustível)
• a 8,7km da EB/JI, Aljezur
• a 37,4km de Lagos

Transportes e acessos:

• a 6,6km do acesso à N268
• a 27,0km do acesso à A22
• a 37,7km da Estação de comboio (Lagos)
• a 112,0km do Aeroporto Faro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):

• Área total do terreno: 850,0000 m2
• Área de implantação do edifício: 92,0000 m2
• Área bruta de construção: 118,0000 m2
• Área bruta dependente: 38,0000 m2
• Área bruta privativa: 80,0000 m2

Outros valores:

• valor do IMI: 200,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1992-01-01
Áreas
 Área Útil: 80
 Área Bruta: 118
 Área de Terreno: 850