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Anunciante: Profissional
Tipologia T3 Duplex
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 172
Villas Luz - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13642692

Moradia composta por:

Estrutura:

  • Elementos em concreto (betão) armado com reforço de armaduras em aço;
  • Sala
  • Sala de Jantar
  • Cozinha 'open space '
  • 3 Quartos
  • 3 Wc´s - todos com piso radiante elétrico.
  • Garagem preparada para receber os equipamentos de carregamento dos veículos elétricos
  • Jardim com rega automática

Cobertura:

  • Cobertura invertida com duas camadas de telas asfálticas
  • Isolamento térmico de 8cm espessura
  • Acabamento em deck cerâmico
  • Escada em ferro lacado de acesso à cobertura

Paredes exteriores:

  • Bloco térmico 50x20x25
  • Fachada em sistema ETIC, com acabamento em 'REVDUR' areado fino Soleiras e peitoris da fachada tardoz em pedra Ataíja, com acabamento amaciado e com tratamento hidrófugo em todas as faces Pintura em muros exteriores e pérgolas
  • Muros envolventes à propriedade em alvenaria rebocada e pintada de cor branca

Paredes e tetos interiores:

  • Paredes com pintura sobre estuque na cor branca e cor ocre
  • Tetos em gesso cartonado, pintado na cor branca, com isolamento acústico em lã de rocha Rodapé embutido na parede com 10cm

Revestimentos Sanitários:

  • Louça sanitária suspensa, tipo Sanindusa ou BM
  • Pavimento em grés porcelânico, tipo Porcelanosa
  • Paredes em grés porcelânico, tipo Porcelanosa
  • Móveis suspensos com lavatório
  • Base de duche fundo liso
  • Proteção de duche vidro translucido
  • Espelho com luz indireta Iluminação encastrada, adequada para zonas húmidas, e sancas de luz sobre móveis com lavatório.
  • Mobiliário de cozinha em madeira lacada a cor branco e ocre, desenhado à medida, bancadas em 'Silestone' cinza ou branco, com perfis de alumínio e luz indireta no rodapé Lava louça de cuba tipo 'Franke' com torneira fervedor incorporado tipo 'Grohe' modelo 'Red Duo'
  • Revestimento em cerâmico entre bancada e móveis superiores
  • Pavimento em soalho flutuante de madeira de carvalho natural ou esbranquiçado com sub-base de cortiça
  • Iluminação encastrada, adequada para zonas húmidas
  • Interruptores e aparelhagem elétrica tipo 'Efapel' modelo a escolher

Cozinha:

  • Iluminação embutida na saca, junto ao teto ar-condicionado sistema mono-split oculto por grelhas
  • Pavimento em soalho flutuante de madeira de carvalho natural com sub base de cortiça Caixilharias em alumínio com corte térmico, marca 'Anicolor', ref: AKI e CW com vidro duplo de baixo emissivo de controlo solar na cor Antracite;
  • Rodapé em HPL embutido na parede, lacado na cor branca com 10cm
  • Portas interiores lacadas até ao teto Interruptores e aparelhagem elétrica tipo 'Efapel' modelo a escolher

Sala:

  • Iluminação embutida com focos de led ar-condicionado sistema mono-split oculto por grelhas
  • Pavimento em soalho flutuante de madeira de carvalho natural com sub-base de cortiça
  • Caixilharias em alumínio com corte térmico, marca 'Anicolor', ref: AKI e CW com vidro duplo de baixo emissivo de controlo solar na cor Antracite;
  • Rodapé em HPL embutido na parede, lacado a cor branco com 10cm
  • Portas interiores lacadas até ao teto
  • Roupeiros em MDF lacado a cor branco, interiores em melamina em linho Interruptores e aparelhagem elétrica tipo 'Efapel' modelo a escolher

Quarto:

  • Estores de alumínio elétricos
  • Guardas em prumos em estrutura de ferro lacado e vidro temperado 8+8mm;

Piscina individual:

  • Piscina revestida a pastilha e de transbordo, degraus interiores, iluminação interior;

  • Pavimento frontal em calçada

  • Passeio em lajeta na traseira

  • Passeio interior em calçada

  • Opcionais da piscina:
    Sistema de tratamento a sal;
    Controlo de PH automático;
    Cobertura solar térmica e
    Bomba de calor.

Casa com aspiração e ar condicionado central programável - podendo usar somente função de circulação de ar - e portas altas até o teto com materiais de alta qualidade, pátio amplo e piscina individual, garagem preparada para equipamento de veículos elétricos além de 2 terraços onde se vê a baía de São Martinho do Porto !!!

Obs: Consulte a possibilidade de escolher a profundidade da piscina - fotos da construção atualizadas em 31.10.2021
#ref:RR-GER-0003

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Terreno: 820
 Área Bruta: 172
 Área Útil: 150
Infraestruturas
 Garagem: 2

Caldas da Rainha, Leiria 1 de novembro de 2021 18:48

Moradia - T3 Duplex - Venda - Leiria - Caldas da Rainha

390 000 €

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