Moradia T3 duplex com jardim e duas frentes.

Situada em Nevogilde, uma das zonais mais procuradas, esta moradia T3 está inserida num condomínio fechado com amplos espaços verdes e uma piscina comum.

A moradia tem orientação solar Nascente/Poente, com uma área total de 233m4. A área bruta privativa é de 175 m2 e tem um jardim com 26m2.

O rés-do-chão tem um hall com 20 m2, uma sala de estar e de jantar com 39 m2, uma cozinha com 11 m2 que inclui uma lavandaria com 4 m2 e uma casa de banho de serviço. A sala tem acesso direto ao jardim.

O primeiro piso tem um hall com 13 m2 que dá acesso aos quartos: uma suíte com 24 m2 que tem uma varanda com 4 m2, dois quartos com 11 e 10 m2 e uma casa de banho com 5 m2. Tem também dois lugares de garagem e arrumos.

Tem ar condicionado e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.

O condomínio onde esta moradia se situa fica a 5m da praia do Molhe e a 3m do Parque da Cidade. Também fica próximo de algumas das escolas mais procuradas na zona, como a Oporto British School , Lycée Français e a Universidade Católica.

O condomínio tem um jardim e uma piscina comum, Segurança 24/7, Concierge, uma sala de condomínio e parque para bicicletas.

Este imóvel está em cedência de posição.

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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#ref:29406

Caracter?sticas:

Piso 0 - Divisões
 Casa de banho de serviço
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Sala(s)
 Sala(s) de Jantar
Piso 1 - Divisões
 Hall de Quartos
 Casa(s) de Banho
 Corredor
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 2
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s): 1
 Varandas
 Lavandaria: 1
 Suite(s): 1
 Corredor: 1
Zona Envolvente
 Condomínio Fechado
 Distância do Mar: 5 minutos
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Perto da praia
 Universidade
 Vista para Jardim
 Centro de Saúde
 Ginásio
 Hipermercado
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Distância aeroporto: 15 minutos
 Distância escola: 1 minuto
 Excelentes Acessos
 Hospital
 Mercado
 Praça Táxis
 Aeroporto
Segurança
 Segurança 24 horas
 Portaria
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Combinado
 Isolamento Acústico
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Vidros Duplos
 Bomba de calor
Conforto e Lazer
 Contemporâneo
 Luz Natural
 Praia
Extras
 Piso: §§
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-12-30
Áreas
 Área Bruta: 233
 Área Útil: 175
 Área de Garagem: 28
 Área do jardim: 25.60
 Área Varanda: 4.20
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Piscina: 1