Identificação do imóvel: ZMPT572589

Moradia Individual T3 Totalmente Renovada em Arcos - Braga

Apresentamos esta impressionante moradia individual T3, totalmente renovada, situada na Rua do Parque Desportivo, em Arcos, Braga. Inserida num lote de 480 m², esta casa combina uma arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade, oferecendo conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar em todas as divisões.

Localização Privilegiada:
A poucos minutos do centro de Braga, esta moradia destaca-se pela sua proximidade às principais vias de acesso, como a A11, A3 e N101, e pela conveniência de ter escolas, supermercados, centros comerciais e serviços de saúde nas proximidades.

Distribuição Inteligente e Espaçosa:
Rés-do-chão:

• Hall de entrada amplo com jardim interior e luz natural;

• Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de marca TEKA (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Microondas, Frigorífico Americano e Máquina de Lavar loiça);

• Sala de estar e jantar com salamandra a pellets, vistas desafogadas e acesso ao jardim;

• Lavandaria e despensa com bastante espaço para arrumos;

• Casa de banho de serviço;

• Garagem fechada para 2 viaturas com arrumos e acesso direto ao terraço e à churrasqueira.
  1º Piso:

• Hall dos quartos;

• Dois quartos amplos com roupeiros embutidos (com TV's ocultas) e um deles com varanda;

• Casa de banho completa com base de chuveiro e luz natural;

• Suíte com roupeiro embutido (TV oculta), casa de banho com base de chuveiro e vistas deslumbrantes.
  Exterior:

• Áreas ajardinadas;

• Terraço espaçoso;

• Anexos com churrasqueira coberta, forno a lenha, WC de serviço e canil.
  Características Técnicas e Conforto:

• Isolamento térmico exterior tipo capoto;

• Aquecimento central completo a pellet's;

• Salamandra a pellet's na sala;

• Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões;

• Bomba de calor;

• Estores e portões elétricos;

• Sistema de rega automático;

• Caixilharia com vidros duplos e rutura térmica;

• Vídeo-porteiro.
  Destaques:

• Excelentes vistas desafogadas;

• Design moderno e acabamentos premium;

• Exposição solar excecional;

• Espaço exterior ideal para convívio e relaxamento.

Pontos de interesse próximos:

• Nó de acesso na EN101 à Variante e A11 2 min (850 metros);
• Farmácia De Esporões 2 min (850 metros);
• Supermercado Mercadona 2 min (1.1km)
• Hospital Trofa Saúde Braga Sul 3 min (1.4km);
• Piscina de Nogueira 3 min ( 2.1km);
• Escola EB 2,3 de Nogueira 4 min (2.7 km);
• Centro Comercial Minho Center 6 min (3.6km);
• Parque da Ponte S. João 6 min (3.6km);
• Centro Comercial Braga Parque 6 min (5.6km);
• Hospital de Braga 8 min (6.7km).

Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia única, perfeita para quem procura um lar que combine modernidade, conforto e tranquilidade, a poucos minutos do coração da cidade!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1997-01-01
Áreas
 Área Útil: 183
 Área Bruta: 276
 Área de Terreno: 480