Moradia em Banda T3, Arões, Fafe.

Disposição da Moradia:

#R/C

• Garagem fechada para 2 carros, assegurando praticidade no estacionamento
• Casa de banho de serviço que proporciona conveniência
• Quarto de hóspedes ou escritório, que oferece flexibilidade de uso
• Jardim e logradouro , proporcionando um espaço exterior agradável para momentos de lazer

#Piso1

• Cozinha
• Sala, luminosa e espaçosa, que cria o ambiente perfeito para momentos de convívio.
• Suite
• Quarto adicional
• Casa de banho completa de apoio

Destacamos as seguintes características:

• Parede exterior em alvenaria de bloco térmico revestida a capoto, garantindo eficiência energética.
• Isolamento interior em lã de rocha ou cortiça que contribui para um ambiente confortável e sustentável.
• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo reforça o isolamento térmico e acústico, assegurando o conforto em todas as estações.
• Pré-instalação de ar condicionado e a bomba de calor para águas quentes sanitárias são valiosos elementos que complementam o elevado padrão desta moradia.

Localizada a apenas 5 minutos das cidades de Fafe e Guimarães, esta propriedade beneficia de tranquilidade, mantendo a proximidade a serviços e comodidades urbanas. Se procura uma moradia que una conforto, modernidade e eficiência energética, esta é a escolha ideal.

Venha conhecer pessoalmente todos os detalhes e desfrutar da experiência de viver neste ambiente harmonioso. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!

Terraced 3-Bedroom House, Arões, Fafe.

Layout of the House:

#Ground Floor

• Closed garage for 2 cars, ensuring parking convenience
• Service bathroom for added convenience
• Guest room or office, offering flexibility of use
• Garden and patio, providing a pleasant outdoor space for leisure

#First Floor

• Kitchen
• Bright and spacious living room, creating the perfect atmosphere for socializing
• Ensuite bedroom
• Additional bedroom
• Full bathroom

Highlighted features:

• Exterior wall in thermal block masonry covered with capoto, ensuring energy efficiency
• Interior insulation with rock wool or cork contributing to a comfortable and sustainable environment
• Aluminium frames with thermal break and double glazing reinforcing thermal and acoustic insulation, ensuring comfort in all seasons
• Pre-installation of air conditioning and a heat pump for hot water are valuable elements complementing the high standard of this house.

Located just 5 minutes from the cities of Fafe and Guimarães, this property benefits from tranquility while remaining close to urban services and amenities. If you're looking for a home that combines comfort, modernity, and energy efficiency, this is the ideal choice.

Come personally explore all the details and enjoy the experience of living in this harmonious environment. Schedule your visit and discover your new home!

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!
#ref:HAB_848

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Cozinha(s): 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Auto-Estrada
 Farmácia
Equipamentos
 Bomba de calor
 Pré-instalação ar condicionado
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Útil: 135
 Área de Terreno: 504
 Área Bruta: 135
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim
 Logradouro