Moradia T3+1 no 1º andar e com Terraço no topo, localizado na Rua Bernardo Matos 57, em pleno coração de Évora, é uma oportunidade única de investimento, seja para arrendamento ou para quem procura uma habitação própria com um estilo de vida urbano.

Para investidores, o imóvel é especialmente apelativo pela sua proximidade ao Colégio Luís Verney da Universidade de Évora, tornando-o ideal para o arrendamento a estudantes ou famílias. A localização central e a crescente procura por alojamento nesta zona garantem uma excelente rentabilidade a longo prazo.

Distribuição atual e potencial futuro: A casa conta com 5 divisões, das quais apenas 3 estão atualmente configuradas como quartos independentes. As outras duas divisões podem ser utilizadas como sala de estar e sala de jantar (ou como escritório) mantendo a flexibilidade do espaço. No entanto, existe a possibilidade de, com obras, unir estas duas divisões e criar uma sala de estar ampla, transformando o imóvel num T3 puro com 4 divisões.

Embora o imóvel tenha beneficiado de obras ao longo dos anos, não há intervenções recentes. No entanto, destaca-se o bonito soalho de madeira antigo, que foi restaurado, conferindo um charme especial a toda a casa.

Com um terraço privativo e vistas desafogadas para o centro histórico de Évora, este imóvel combina a centralidade com o carácter único desta cidade património mundial.

Aproveite esta oportunidade! Seja para rentabilizar ou para habitação própria, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.

Marque já a sua visita.
#ref:318/M/03461

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Varandas
Áreas
 Área Útil: 78
 Área Bruta: 89
 Área de Terreno: 11
 Área Terraço
Infraestruturas
 Terraço