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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética F
Área 148
IAD PORTUGAL , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14281825

Casa de aldeia para venda em Alverca da Beira

Esta encantadora casa com três quartos e 148 m2 de área total está localizada numa rua muito tranquila à entrada de Alverca da Beira.
Esta propriedade fechada tem um bonito pátio cheio de flores do lado da rua e um terraço e uma horta do lado da aldeia.
A entrada é feita através de um portão de postigo para as escadas que conduzem ao primeiro andar, ou através do portão para uma garagem alta e espaçosa.

O patamar do primeiro andar abre-se para um corredor arejado: à direita, a sala de jantar e o quarto duplo principal: estes dois espaços também têm acesso a uma grande varanda mais fresca do lado da rua, virada para norte, com vistas panorâmicas sobre as vinhas.
Entrando pela esquerda, a cozinha luminosa abre-se para um terraço ensolarado e florido com vistas desafogadas, uma zona de churrasco e uma horta. A divisão seguinte é um quarto ideal para um espaço de estudo.
Segue-se um quarto duplo com vista para a horta verdejante. A casa de banho fica ao fundo do corredor.
Por baixo da escada, acessível através da garagem, encontra-se uma cave com temperatura controlada. A lenha é guardada na garagem e a lareira fica na cozinha.

Quarto 1: 10 m²
Quarto 2: 9 m²
Quarto/estudo: 8 m²
Cozinha: 10 m²
Sala de estar: 16 m²
Varanda: 8 m²
Garagem: 75 m²

Esta agradável casa de família está localizada numa das ruas mais tranquilas da aldeia, atrás da capela, com vista para Alverca da Beira.
A piscina municipal, aberta no verão, fica apenas a dois minutos a pé, assim como a paragem de autocarro que o leva até à escola primária vizinha, em apenas 7 quilómetros.

Alverca da Beira tem excelentes ligações de transportes e está muito próxima da capital do concelho, Pinhel, e a do concelho vizinho, Trancoso, e dos respectivos castelos.
A Guarda, capital de distrito, também está próxima.
A apenas 60 km a norte, poderá desfrutar de um cruzeiro lendário pelo Douro.

As distâncias são indicadas em quilómetros para viagens de carro:

Para o aeroporto do Porto: 210 kms
Para Viseu: 76 kms
Para Guarda: 25 kms
Para Trancoso: 21 kms
Para Pinhel: 20 kms
Para a A25: 19 kms
Para Vila Franca das Naves: 6 kms
Estação de Pinhel (Linha da Beira Alta, abertura no início de 2024): 4 kms
Para a barragem de Bouça Cova: 4 kms

Para Espanha
Para Madrid: 400kms
Para Salamanca: 170kms
Para Ciudad Rodrigo: 90kms

Venham aproveitar a oportunidade de descobrir ou redescobrir as vossas raízes. Terei todo o gosto em recebê-lo e mostrar-lhe esta casa tranquila em Alverca da Beira.
Não hesite em pedir-me uma visita virtual se vive no estrangeiro.
#ref: 105516

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 1977-01-01
Áreas
 Área Útil: 148
 Área Bruta: 148
 Área de Terreno: 130

Pinhel, Guarda 24 de outubro de 2023 17:53

Moradia - T3 - Venda - Guarda - Pinhel

67 000 €

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