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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética A
Área 218
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14435937

Identificação do imóvel: ZMPT567259

Esta moradia de tipo T3+1 privilegia a aliança do espaço habitacional com o exterior. As paredes de vidro desde o pavimento até ao tecto abundam por toda a casa e permite não só a entrada luz natural como também a constante ligação com o exterior, terraços, jardim e natureza.

Esta habitação possui espaços interiores e exteriores generosos, com acabamentos em materiais nobres que acarretam baixos custos de manutenção. A sua localização detém um desenho de espaço público cuidado com lugares de estacionamento, arborização pontual e vistas exteriores desafogadas para a cidade da Maia e vale do Leça.

Na envolvente encontram-se vários serviços de proximidade, múltiplos nós de acesso viário, estações de metro e zonas de atividades económicas em franco crescimento, como é o caso da Zona Industrial da Maia, da Sonae e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

ASPECTOS GERAIS EXTERIORES

  • Excelente exposição solar;

  • Exterior revestido com isolamento térmico em capoto;

  • Sistema de sombreamento das janelas com estores exteriores de lâminas regulável com comando interior motorizado;

  • Pavimentos exteriores em pedra calcária azul mónica silver flamejado;

  • Caixilharia de correr da cortizo com vidro duplo e ruptura térmica;

  • Varanda com vista panorâmica;

  • Compartimento exterior para recolha de resíduos sólidos;

  • Garagem para dois carros com portão elétrico e acesso ao jardim privado com piscina;

  • 3 terraços (cozinha, sala de jantar e sala de estar);

  • Eficiência energética A;

INTERIORES

  • Pavimento interior do rés-do-chão em madeira;

  • Pavimento interior da cave em pedra calcária azul mónica silver amaciado, escritório e 1º piso em pavimento multicamadas de carvalho americano;

  • Armários de cozinha em MDF hidrófugo lacados a branco;

  • Casas de banho completas no 1°piso com luz natural (clarabóia), bidé e sanitas suspensas, com pavimento e lavatório em pedra calcária azul mónica silver amaciado;

  • Quartos com armários embutidos em MDF lacado a branco;

  • Quarto suíte com closet em MDF revestido a folheado de carvalho americano e varanda panorâmica;

  • Focos duplos LED para iluminação no tecto;

  • Apontamentos em madeira de carvalho nos interiores;

  • Recuperador de Calor;

  • Sistema de Ar-condicionado com maquinaria split invisível de embutir e grelhas de ventilação;

  • Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor;

  • Alarme e Vídeo vigilância;

COMPOSIÇÃO

R/ chão

  • Entrada pelo pátio;

  • Hall com Wc;

  • Cozinha equipada open space c/ sala de jantar e pátio de entrada;

  • Sala de Jantar em comunicação directa com o terraço;

  • Sala de Estar c/ Lareira, Terraço, Jardim e Piscina;

1º Andar

  • 2 Quartos c/armários embutidos;

  • Suite (wc c/clarabóia) closet e varanda;

  • 1 wc com luz natural (clarabóia);

Cave

  • Escritório c/ janela;

  • Lavandaria c/ janela e ventilação permanente;

  • Zona de arrumos;

  • Wc ou garrafeira em opção;

  • Pátio Inglês;

SERVIÇOS PRÓXIMOS

  • Creche, Pré-escola e E.P. de Crestins 10m;

  • Pavilhão Desportivo Municipal 15m;

  • Estação de metro 100m;

  • Bomba de Gasolina 800m;

  • Ramais de acesso à A41 e A28 5 min;

  • Aeroporto 1 km;

  • EB 2/3 e Secundária Dr. Vieira Carvalho 1.2 km;

  • Parque Ponte de Moreira 1.6 km;

  • Centro de Saúde de Pedras Rubras 2 km;

  • Zona industrial da Maia 2.5 km;

  • Centro da Cidade da Maia 3 km;

  • Mar Shopping 3.6 km;

  • Praia de Leça da Palmeira 5 km;

  • Hospital Pedro Hispano 6 km;

  • Norte Shopping 6 km;

  • Hospital de São João 7.5 km;
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3 razões para comprar com a Zome

  • acompanhamento

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT567259

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2022-01-01
Áreas
 Área Útil: 186
 Área Bruta: 218
 Área de Terreno: 287

Maia, Porto 17 de maio de 2024 16:44

Moradia - T3 - Venda - Porto - Maia

670 000 €

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