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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética B
Área 248
RE/MAX Vantagem Invicta , registado desde setembro de 2021
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ID do anúncio: 14317305

CASA DE SONHO

*Moradia Térrea T3, Rebordosa - Paredes **

É no ponto mais alto de Rebordosa, numa rua residencial, circundada pelos vários tons de verde que a natureza nos oferece, e com vistas panorâmicas sobre toda a freguesia, que encontramos esta bela moradia térrea, de quatro frentes, totalmente independente.

Toda a moradia é murada, preservando desta forma a sua independência e privacidade.

A habitação é circundada por belos jardins, banhados por uma excelente exposição solar.

Nas traseiras do imóvel encontramos um pomar, com inúmeras árvores de fruto, e o acesso a um amplo terreno, com 6152 mil metros quadrados, integrado na propriedade. O terreno pode, eventualmente, ser rentabilizado como espaço de cultivo ou destinado a outros fins.

O imóvel possui amplos pátios destinados a serem utilizados como parqueamento; possuindo capacidade para seis viaturas.

A propriedade possui um poço com 100 metros de profundidade, que tem capacidade de alimentar toda a habitação. A propriedade encontra-se ligada ao sistema de saneamento municipal; porém, através do poço, é autossustentável a nível de abastecimento de água.

A localização do imóvel, destaca-se pelo invulgar privilégio de combinar o sossego, no seio da natureza, e a centralidade; no 3min (de carro) do centro da freguesia de Rebordosa e a 9min (de carro) do centro de Paredes. No centro da freguesia de Rebordosa encontramos todo o tipo de comércios e serviços, necessários para o quotidiano; nomeadamente supermercado pingo doce; supermercado continente; restaurantes; consultório dentista; pavilhão polidesportivo; Agrupamento de escolas (básica até secundária); entre outros.

Toda a habitação é aquecida através de radiadores ligados ao fogão de cozinha, alimentado a lenha.

A habitação conta com um segundo piso (em bruto) com instalação elétrica e de saneamento, com claraboias e imensa exposição solar.

Toda a habitação foi construída em pedra; conta com tetos falsos e focos embutidos e encontra-se preparada para a instalação de painéis solares.

A apenas 4 minutos (de carro) do acesso da A3.

 - Moradia Térrea;
 - Moradia T3;
 - Moradia com quatro frentes;
 - Moradia totalmente independente;
 - Com uma área privativa de 248 metros quadrados;
 - Construção de 2009;
 - Moradia rodeada por jardins;
 - Moradia com Terreno de Cultivo;
 - Certificação Energética - Categoria B;
 - Exposição Solar - Nascente \ sul \ Norte \ poente;
 - Com Lareira;
 - Com vidros duplos em toda a habitação;
 - Todas as janelas da habitação com portadas em madeira;
 - Com A\C nos quartos;
 - Telhado em tijolo com isolamento e telha;
 - COZINHA - mobiliário desenhado em madeira maciça; com acesso direto aos pátios exteriores;
 - SALA - Ampla sala com exposição solar a sul e lareira;
 - 1º QUARTO - SUITE - Com dois armários embutidos, piso em soalho de madeira, portadas com acesso aos jardins exteriores e wc com dois lavatórios e base de duche (quarto com ar condicionado);
 - 2º QUARTO - SUITE - Com dois armários embutidos, piso em soalho de madeira, portadas com acesso aos jardins exteriores e wc com dois lavatórios e base de duche;
 - 3º QUARTO - Com dois armários embutidos, piso em soalho de madeira, portadas com acesso aos jardins exteriores e wc com base de duche (quarto com ar condicionado);

Todos os quartos de banho possuem janela que confere ao espaço luz e ventilação natural.

O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e pela qualidade da construção; tratando-se de autoconstrução e até hoje, se manteve com os proprietários originais.

Sonhou com uma moradia térrea, rodeada de natureza e tranquilidade?

Sim, esse lugar existe.

Venha conhecer-nos.

Porque mais do que transacionar imoveis? Ajudamos a concretizar sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123551332-81

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2009-01-01
Áreas
 Área Útil: 248
 Área Bruta: 248
 Área de Terreno: 6648

Paredes, Porto 1 de dezembro de 2023 10:21

Moradia - T3 - Venda - Porto - Paredes

458 000 €

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