Esta magnífica moradia de tipologia T3+1, com áreas bastante generosas, é ideal para quem procura Conforto e Qualidade de Vida.

Trata-se de uma moradia isolada situada em rua sem saída, num local tranquilo e aprazível. Moradia com uma ampla área exterior, onde se destaca o tapete relvado e as árvores de fruto. O jardim tem sistema de rega automática alimentado por um furo com água potável, o que constitui uma solução prática e sustentável para as necessidades da casa e jardim.

A moradia conta com vários terraços e um jardim fantástico, perfeito para relaxar e recarregar baterias nos finais de dia. Está Inserida num lote de terreno urbano perfazendo 750 m2, fica localizada a curta distância do centro de Oliveira de Azeméis e situada a cerca de 20 minutos das Cidades de Aveiro e do Porto.

Esta moradia distribui-se por dois pisos:

O piso térreo é composto por:
 Cozinha equipada com eletrodomésticos e móveis de excelente qualidade em Open-Space com a sala de estar e jantar, dispondo de um lindíssimo recuperador de calor de Dupla Face e portas de sacada de grande dimensão, que dão acesso ao jardim exterior,
 WC de apoio;
 Dispensa;
 Três quartos todos com varanda, um dos quais suíte com Closet;
 Escritório/Quarto
 Casa de banho completa de apoio aos quartos.

O piso -1 tem acesso direto do interior e exterior e é composto por:
 Uma ampla sala de estar e jantar em Open-Space;
 Um atelier ;
 Garagem fechada para 3 veículos, com lavandaria e arrumos;
 Casa de banho
 
Anexos:
 Cozinha, atellier e casa das máquinas.

Outras características:
A moradia está equipada com Bomba de Calor 150L, alimentada por painéis fotovoltaicos, ar condicionado inverter, piso radiante, furo de água, sistema de som encastrado, roupeiros embutidos, vídeo porteiro, alarme, domótica e portões automáticos. A caixilharia é de vidro duplo de 8mm com corte térmico.

Esta moradia combina elegância e funcionalidade, proporcionando um ambiente acolhedor e bem planeado, tanto para convívio diário quanto para entretenimento onde a beleza e o conforto se encontram em perfeita harmonia, oferecendo um estilo de vida exclusivo para quem valoriza o que há de melhor.

Venha conhecer a sua nova casa.
#ref:1100129/24AVR

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Alpendre: 3
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Corredor: 2
 Cozinha(s): 2
 Despensa(s)
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 2
 Hall de Quartos: 2
 Instalações Sanitárias Comuns
 Lavabo: 1
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Outra(s) Sala(s): 1
 Sala(s): 3
 Sala(s) de Jantar: 1
 Sala(s) de Jogos: 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Centro de Saúde
 Distância aeroporto: 20
 Distância estação comboio: 10
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Montanha
Segurança
 Circuito fechado
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Aspirador
 Banheira: 1
 Barbecue
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Detector de Intrusão
 Domótica
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Ligação Wi-fi
 Microgeração Solar
 Musica ambiente
 Painéis Fotovoltaicos: 6
 Painéis Solares
 Piso Radiante: hidráulico
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche: 3
 Porta automática
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação alarme
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-instalação aspiração central
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Pré-instalação música ambiente
 Pré-instalação painéis solares
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Solário
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro: 2
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 451
 Área de Terreno: 748
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Adega
 Anexos: 1
 Arrecadação
 Arrecadações (preço venda)
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Furo de água
 Garagem: 3
 Interior adaptado a mobilidade reduzida
 Jardim
 Muro
 Salão de Festas
 Salão de Jogos
 Telheiro
 Terraço
 Terraço Coberto
 Vedação