Moradia em banda T3+1 como nova, inserida no condomínio privado Jardim da Assembleia, no centro de Guimarães.

Moradia em 3 pisos:

• Semicave:
  Garagem com 45 m2 preparada para carregamento de viaturas elétricas, escritório com 19 m2, com luz direta e lavandaria.

• R/C:
  Hall de entrada, sala com 48 m2 com recuperador de calor e acesso a um terraço e jardim. WC social e cozinha com 16 m2, mobilada e equipada com eletrodomésticos de marca 'Siemens'.

• 1º Piso:
  Hall dos quartos com 3 suítes.

Acabamentos/equipamentos:

• Pavimento em soalho maciço de 'Sucupira'; Caixilharias de alumínio 'Cortizo'.
• WC equipados com loiças suspensas da marca 'Bellavista', pavimento em mármore 'Creme Marfil'.
• Portas faceadas a toda a altura, lacadas ou folheadas a sucupira com puxadores 'Siza Vieira'. Estores elétricos;
• Ar condicionado por conduta da marca 'Daikin'; aquecimento central com radiadores 'Jaga'.
• Aspiração central.
• Deteção de intrusão.
• Painéis solares térmicos de circulação forçada em sistema individual, com depósito de 300L; caldeira 'Baxi'.

Situada a 300 metros do Parque da Cidade e do Castelo de Guimarães e a 500 metros do Centro Histórico, esta moradia de excelente construção e acabamentos de luxo dispõe de várias comodidades como 3 suítes, aquecimento central, ar condicionado por conduta, amplas áreas, garagem fechada para duas viaturas e vistas para a icónica Montanha da Penha.

Área do terreno integrante: 23 m²
Área bruta privativa: 286 m²
Área bruta dependente: 109 m²
#ref:PRT12031

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Casa de banho de serviço: 1
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Número de pisos: 3
 Suite(s): 3
 Casa de Banho Privativa: 3
 Corredor
 Escritório(s)
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Espaços Verdes
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Caixilharia corte térmico
 Caldeira
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Recuperador de calor
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área de Terreno: 23
 Área Bruta Privativa: 193
 Área de Quarto: 24
 Área de Quarto: 23
 Área de Quarto: 22
 Área de Sala: 48
 Área de Cozinha: 16
 Área de Garagem: 45
 Área do jardim: 23
 Área quarto(s) interiores: 19
 Área Bruta: 302
 Área Útil: 157.42
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Jardim
 Terraço