Consultor Responsável pela venda do Imóvel: SOHEL PYARALI

Descrição Geral:
Descubra esta impressionante moradia T3+1, ideal para quem procura conforto e modernidade.
Esta casa é perfeita para famílias que valorizam espaço e funcionalidade.

Piso 0
Ao entrar, conta com um elegante armário na entrada, proporcionando praticidade desde o primeiro momento.
A sala em open space permite fazer uma excelente divisão de espaços, com um sofisticado teto falso que cria um ambiente acolhedor e arejado, perfeito para momentos de convívio.
A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, equipada com aparelhos Bosch, incluindo placa, forno, microondas e um exaustor elegante. A península com arrumação oferece um espaço adicional, enquanto o frigorífico e a arca SIDE by SIDE garantem que está tudo à mão.
A luz natural invade o ambiente através das janelas que dão para o terraço, onde se encontra um espaço de lazer com jardim de relva sintética e uma churrasqueira com lava-loiça, ideal para receber amigos e familiares.

Neste piso, há também uma casa de banho completa com base de duche e um quarto, perfeito para hóspedes ou para utilizar como escritório.

Piso 1
No primeiro andar encontram-se três quartos espaçosos, todos com varandas e roupeiros embutidos, oferecendo imenso espaço para arrumação.
Um dos quartos é uma suíte deslumbrante, com um walking closet e uma casa de banho privativa equipada com base de duche.
Conta ainda com uma segunda casa de banho completa com base de duche de apoio aos outros quartos.

Piso 2
O último piso é um verdadeiro destaque: com um rooftop e uma sala ou escritório extra, perfeito para quem trabalha de casa ou deseja um espaço de lazer privativo, com vistas deslumbrantes.

Garagem
A moradia inclui uma garagem com um lugar de estacionamento e uma área dedicada à lavandaria, trazendo ainda mais praticidade para o seu dia a dia.

A moradia conta ainda com aspiração central e ar condicionado, garantindo um ambiente sempre agradável. As janelas oscilobatentes com vidro duplo proporcionam isolamento acústico e térmico, enquanto os painéis solares ajudam na eficiência energética da casa.
As escadas, iluminadas com LED, conduzem aos pisos superiores, enquanto o vídeo porteiro em todos os andares oferece segurança e conforto.

Esta moradia é um refúgio pronto para receber a sua família e criar memórias inesquecíveis.

Localização:
Localizada num bairro de prestígio em Famões, uma zona calma e a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços, como escolas, cafés, restaurantes, supermercado, etc.
A 7 min de distância da Urbanização Colinas do Cruzeiro, a 10 min do Outlet Strada e a 4 min do Centro de Saúde de Famões.
Na zona envolvente encontramos várias linhas de autocarros.
A nível de acessos contamos com a IC17 CRIL, A9 CREL, A8.

Características Principais:

• Sala em open space;
• Cozinha totalmente equipada com eletromésticos de marca Bosch;
• Terraço com churrasqueira e jardim;
• 3 Quartos com roupeiros e varanda;
• 1 Master suite com varanda e walking closet;
• 3 Casas de banho;
• Terraço em rooftop;
• Divisão extra no último piso;
• Carpintarias em branco lacado;
• Caixilharia de alto a baixo em vidro duplo;
• Ar condicionado;
• Painéis solares;
• Estores elétricos;
• Escadas com luzes LED;
• Estacionamento para dois carros: 1 interior e 1 exterior.

Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9?2?5?9?6?0?8?3?1?

Sempre à sua disposição,
Equipa DIAMOND'S PORTUGAL

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Caracter?sticas:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho
 Cozinha(s)
 Escritório(s)
 Open Space
 Sala(s)
Piso 1 - Divisões
 Casa(s) de Banho
 Closet
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas
Piso 2 - Divisões
 Outra(s) Sala(s)
 Varandas
Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Número de pisos: 3
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Excelentes Acessos
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Painéis Solares
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 287
 Área Útil: 197
 Área de Terreno: 308
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim
 Terraço