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Anunciante: Profissional
Tipologia T4 Triplex
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética B-
Área 0
KW Lead - Restelo , registado desde dezembro de 2019
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ID do anúncio: 14364943

MORADIA T4 |LINHAS MODERNAS | JARDIM | LUMINOSA | VISTA DESAFOGADA | PARA VIVER DENTRO E FORA DE CASA | PAÇO DE ARCOS

Moradia construída em 2005, linhas modernas, em muito bom estado de conservação.

Dois níveis de jardim e ainda outro nível de terreno com árvores e possibilidade de horta.

Jardim principal com deck de 100m2 e pérgola bioclimática.

Portão automático de acesso a estacionamento para 2 carros e arrecadação.

4 casas de banho e um lavabo social.

Aquecimento central em toda a casa e ar condicionado nalgumas divisões. Sistema de segurança e vídeo porteiro.

Andar de entrada: Hall de entrada com lavabo social. Sala ampla, aproximadamente 100m2, com zona de escritório, semi aberta para sala de jantar com porta para uma boa cozinha equipada. Acesso ao jardim de cima pelas salas e cozinha.

Andar de baixo: Sala polivalente, 90 m2, com portas de vidro de acesso ao jardim de baixo. Casa de banho.

Andar superior: 2 suites, uma com closet e 2 quartos e uma casa de banho. Todos os quartos com boa varanda corrida.

No Alto de Paço de Arcos, com bons acessos rodoviários à A5 e à Av. Marginal, a 10minutos a pé da estação e do centro histórico e a 15 minutos da praia e do paredão. Escola básica a 200 metros; a 15 mins da Nova SBE; dois campos de Golf num raio de 15 Km

INFORMAÇÃO AO PORMENOR:

As primeiras sensações são o jardim que abraça a casa, a luminosidade que preenche e envolve todos os recantos e o amplo espaço disponível.

É, sem dúvida, uma casa para viver dentro e fora, de dia e de noite, de Verão e de Inverno.

Ao longo do dia, o jardim transforma-se com a sombra projetada das árvores e os aromas libertados pelas árvores adultas (incluindo um limoeiro e uma laranjeira). À noite, a iluminação meticulosamente pensada, cria uma atmosfera serena e elegante.

A recente intervenção nos espaços exteriores passou pela instalação de dois decks de madeira. O principal, onde se ergueu um pérgola bioclimática de alumínio e proteção contra ventos fortes, e um outro deck no piso inferior, que prolonga a já de si grande e polivalente sala que se encontra no piso -1 (possível de ser transformada numa ampla sala de cinema, ginásio ou até num apartamento autónomo).

O jardim, tanto ao nível superior como inferior, preserva o espaço necessário para construir uma piscina, tendo-se porém optado por uma utilização mais familiar e versátil de todo o espaço exterior da casa pensado para ser um prolongamento natural do edifício: portas abertas, interação e circulação permanentes entre o interior e o exterior

Ao percorrermos todo o espaço interior e exterior há uma permanente sensação de harmonia, de conforto e bem-estar a envolver e conectar toda a família e amigos.

A luminosa sala principal, no piso térreo, avança por uma extensão de 17 metros, com enormes janelas e portas de vidro que permitem, de qualquer uma, o acesso ao jardim principal.

Esta sala, de cerca de 100 m2, desenvolve-se por três áreas distintas: escritório, sala de estar e sala de jantar. A mesa de refeições atualmente instalada tem um comprimento superior a 3 metros, permitindo sentar com todo o conforto uma dezena de pessoas que poderão ainda usufruir de uma requintada refeição confecionada no barbecue exterior de fácil acesso. A cozinha apresenta dimensões igualmente generosas, com uma imensa bancada de pedra, que permite preparar refeições para qualquer número de convidados. Todo o equipamento de cozinha está incluído, se for esse o desejo.

Uma característica igualmente marcante é o amplo pé direito que se ergue no coração da casa. São seis metros de altura, sendo que a parede maior pode ser utilizada como ecrã multimédia para projeção de fotos e vídeos em festas familiares.

No piso superior, de acesso a todos os quartos, uma varanda interior debruça-se em mezanine sobre este imenso espaço, conferindo uma sensação de amplitude e liberdade, ao mesmo tempo que permite a interação simples e permanente entre todos os habitantes da casa. Definitivamente, é uma habitação para ser vivida em família e com amigos, permitindo o isolamento seletivo de cada um ou o convívio de todos, em total liberdade de movimentos.

A iluminação da casa é, sobretudo, indireta com o objetivo de explorar as nuances arquitetónicas e funcionais de cada espaço.

O conforto térmico da habitação merece igualmente uma nota: naturalmente aquecida no Inverno ( a exposição a Sul permite beneficiar da ampla superfície vidrada para aquecimento natural, tanto na sala principal como em todos os quartos) e naturalmente equilibrada no Verão (os blackouts instalados em todas as superfícies de vidro permitem selecionar com facilidade a exposição solar). Em associação com a abertura das portas para o jardim ( ou para a varanda, no caso do andar superior) permite uma ventilação adequada que reduz a necessidade de ar condicionado a meia dúzia de dias por ano.

Os dois quartos e as duas Suites apresentam um espaço generoso, com uma (quase) infinita capacidade de arrumação para todo o tipo de necessidades.

O parqueamento tem energia para alimentar veículos elétricos (dois veículos) e permite, sem qualquer esforço, a instalação de uma wall box ou mesmo de baterias para armazenamento da energia fornecida por painéis fotovoltaicos - igualmente fáceis de instalar na cobertura do edifício).

É, sobretudo, uma casa que se sente. Que se adapta às necessidades variáveis de uma família e que promove a interação entre todos os membros dessa família A sala polivalente no piso inferior é outro exemplo da flexibilidade e do potencial desta habitação. O espaço disponível ronda os 90m2, a que se acrescenta uma casa de banho com chuveiro. A disposição permite a adaptação para:

a) duas ou três assoalhadas;

b) uma enorme sala de cinema;

c) um ginásio plenamente equipado;

d) um apartamento autónomo (com o benefício de ter acesso independente ao exterior da casa).

Esta sala polivalente dispõe, como toda a casa, de aquecimento central, apesar de apresentar o mesmo comportamento térmico descrito para a sala principal.

Em termos de 'ficha técnica', a casa pode resumir-se assim:

Portão elétrico de acesso a estacionamento para 2 carros e arrecadação exterior.

4 casas de banho e um lavabo social (visitas).

Aquecimento central em toda a casa e ar condicionado. Sistema de segurança e vídeo porteiro.

Andar de entrada: Hall de entrada com lavabo de visitas. Sala muito ampla, aproximadamente 100m2, com zona de escritório e zona de jantar, com acesso à cozinha totalmente equipada.

O acesso ao jardim principal efetua-se por todas as zonas da sala comum e pela cozinha.

Andar inferior: Sala polivalente/multifunções de 90 m2 com portas de vidro de acesso ao Deck e jardim. Casa de banho.

Andar superior: 2 suites (uma com closet) e 2 quartos com uma casa de banho de apoio. Todos os quartos com varanda com vista para os jardins e amplas superfícies vidradas.

No Alto de Paço de Arcos, com bons acessos rodoviários à A5 e à Av. Marginal (a 15 minutos de Lisboa e de Cascais), a 10minutos a pé da estação e do centro histórico e a 15 minutos da praia e do paredão.

Escola básica a 200 metros; a 15 mins da Nova SBE; próxima de campos de golfe.

Paço de Arcos tem uma vibrante oferta gastronómica, um centro histórico elegantemente renovado, que oferece permanente inspiração para passeios românticos e em família.

Esta propriedade garante uma privacidade natural (obtida com a arquitetura e a implantação de árvores frondosas) o que permite usufruir de toda a extensão da propriedade com a família e amigos num ambiente despreocupado, amigável, sofisticado e/ou aconchegante, em qualquer época do ano. Os melros na varanda e nas árvores são um bónus da natureza silenciosa da localização. Perto de tudo; longe de tudo o que lhe apetecer.

4 BEDROOM HOUSE | MODERN LINES | GARDEN | LUMINOUS | TO LIVE INDOORS AND OUTSIDE THE HOME | PAÇO DE ARCOS

4 BEDROOM HOUSE |MODERN LINES | GARDEN | OPEN VIEW | PAÇO DE ARCOS

House built in 2005, modern lines, in very good condition.

Two garden levels and another level of land with trees and the possibility of a vegetable garden.

Automatic gate to access parking for 2 cars and storage room.

Central heating throughout the house and air conditioning in some rooms. Security system and video intercom.

Entrance floor: Entrance hall with guest toilet. Large living room, approximately 100m2, with office area, semi open to dining room with door to a good equipped kitchen. Access to the upper garden through the living rooms and kitchen.

Downstairs: Living room measuring 90 m2 with glass doors leading to the garden below. Bathroom.

Upper floor: 2 suites, one with closet and 2 bedrooms and a bathroom. All rooms with a good balcony.

In Alto de Paço de Arcos, with good road access to A5 and Marginal Avenue, 10 minutes walk from the station and the historic center and 15 minutes from the beach and the sea wall.

DETAILED INFORMATION:
The first sensations are the garden that embraces the house, the light that fills and surrounds every corner and the ample space available.
It is, without a doubt, a house to live in and out, day and night, summer and winter.
Throughout the day, the garden is transformed by the shade cast by the trees and the aromas released by the mature trees (including a lemon tree and an orange tree). At night, the meticulously thought out lighting creates a serene and elegant atmosphere.
The recent intervention in the outdoor spaces involved the installation of two wooden decks. The main one, where a bioclimatic aluminum pergola was erected and protected against strong winds, and another deck on the lower floor, which extends the already large and multipurpose room located on floor -1 (possible to be transformed into a large room cinema, gym or even a separate apartment).
The garden, both at the upper and lower levels, preserves the space necessary to build a swimming pool, but we opted for a more familiar and versatile use of the entire exterior space of the house, designed to be a natural extension of the building: open doors, permanent interaction and circulation between inside and outside
As we move through the entire interior and exterior space there is a permanent feeling of harmony, comfort and well-being involving and connecting all family and friends.
The bright main room, on the ground floor, stretches 17 sqm, with huge windows and glass doors that allow access to the main garden from anywhere.
This room, measuring around 100 sqm, is divided into three distinct areas: office, living room and dining room. The currently installed dining table is over 3 meters long, allowing a dozen people to comfortably sit and enjoy an exquisite meal cooked on the easily accessible outdoor barbecue. The kitchen has equally generous dimensions, with a huge stone countertop, which allows you to prepare meals for any number of guests. All kitchen equipment is included if desired.
An equally striking feature is the wide ceilings that rise at the heart of the house. It is six meters high, and the largest wall can be used as a multimedia screen for projecting photos and videos at family parties.
On the upper floor, with access to all the rooms, an interior balcony overlooks this immense space as a mezzanine, giving a feeling of spaciousness and freedom, while also allowing simple and permanent interaction between all the inhabitants of the house. It is definitely a home to be lived in with family and friends, allowing the selective isolation of each person or the coexistence of everyone, in total freedom of movement.
The lighting in the house is, above all, indirect with the aim of exploring the architectural and functional nuances of each space.
The thermal comfort of the house also deserves a note: naturally heated in winter (the southern exposure allows you to benefit from the large glazed surface for natural heating, both in the main living room and in all bedrooms) and naturally balanced in summer (the blackouts installed in all the glass surfaces allow you to easily select the sun exposure). In association with opening the doors to the garden (or to the balcony, in the case of the upper floor) it allows adequate ventilation that reduces the need for air conditioning to half a dozen days a year.
The two bedrooms and two Suites have generous space, with an (almost) infinite storage capacity for all types of needs.
The parking lot has energy to power electric vehicles (two vehicles) and allows, without any effort, the installation of a wall box or even batteries to store the energy provided by photovoltaic panels - equally easy to install on the roof of the building).
It is, above all, a home that feels. That adapts to the changing needs of a family and that promotes interaction between all members of that family. The multipurpose room on the lower floor is another example of the flexibility and potential of this home. The available space is around 90 sqm, to which is added a bathroom with shower. The arrangement allows adaptation to:
a) two or three rooms;
b) a huge cinema room;
c) a fully equipped gym;
d) an independent apartment (with the benefit of having independent access to the outside of the house).
This multipurpose room has, like the entire house, central heating, despite having the same thermal behavior described for the main room.
In terms of 'technical specifications', the house can be summarized as follows:
Electric gate to access parking for 2 cars and outdoor storage.
4 bathrooms and a guest toilet (visitors).
Central heating throughout the house and air conditioning. Security system and video intercom.
Entrance floor: Entrance hall with guest toilet. Very large living room, approximately 100 sqm, with office area and dining area, with access to the fully equipped kitchen.
Access to the main garden is from all areas of the common room and the kitchen.
Lower floor: Multipurpose room measuring 90 sqm with glass doors leading to the deck and garden. Bathroom.
Upper floor: 2 suites (one with closet) and 2 bedrooms with a bathroom. All rooms have a balcony overlooking the gardens and large glazed surfaces.
In Alto de Paço de Arcos, with good road access to the A5 and Av. Marginal (15 minutes from Lisbon and Cascais), 10 minutes walk from the station and the historic center and 15 minutes from the beach and the sea wall.
Basic school 200 meters away; 15 minutes from Nova SBE; close to golf courses.
Paço de Arcos has a vibrant gastronomic offer, an elegantly renovated historic center, which offers permanent inspiration for romantic and family outings.
This property guarantees natural privacy (obtained through the architecture and planting of leafy trees) which allows you to enjoy the entire length of the property with family and friends in a carefree, friendly, sophisticated and/or cozy environment, at any time of year. The blackbirds on the balcony and in the trees are a bonus to the quiet nature of the location. Close to everything; far from everything you want.

MAISON 4 CHAMBRES |LIGNES MODERNES | JARDIN | LUMINEUX | POUR VIVRE À L'INTÉRIEUR ET À L'EXTÉRIEUR DE LA MAISON | PAÇO DE ARCOS

Maison construite en 2005, lignes modernes, en très bon état.

Deux niveaux de jardin et un autre niveau de terrain arboré avec possibilité de potager.

Portail automatique pour accéder au parking pour 2 voitures et un stockage.

Chauffage central dans toute la maison et air conditionné dans certaines pièces. Système de sécurité et interphone vidéo.

Etage d'entrée: Hall d'entrée avec toilette invités. Grand séjour d'environ 100m2 avec coin bureau, semi ouvert sur salle à manger avec porte sur une cuisine bien équipée. Accès au jardin supérieur par les pièces à vivre et la cuisine.

En bas: Séjour de 90 m2 avec portes vitrées donnant sur le jardin en contrebas. Salle de bain.

À l'étage supérieur: 2 suites dont une avec placard et 2 chambres et une salle de bain. Toutes les chambres avec un bon balcon.

À Alto de Paço de Arcos, avec un bon accès routier à A5 et Avenue Marginal, à 10 minutes à pied de la gare et du centre historique et à 15 minutes de la plage et du digue.

INFORMATIONS DÉTAILLÉES:
Les premières sensations sont le jardin qui embrasse la maison, la lumière qui remplit et entoure chaque recoin et le grand espace disponible.
C'est sans aucun doute une maison où il fait bon vivre, de jour comme de nuit, été comme hiver.
Tout au long de la journée, le jardin se transforme par l'ombre portée par les arbres et les arômes dégagés par les arbres matures (dont un citronnier et un oranger). La nuit, l'éclairage minutieusement pensé crée une atmosphère sereine et élégante.
La récente intervention dans les espaces extérieurs a impliqué l'installation de deux terrasses en bois. La principale, où une pergola bioclimatique en aluminium a été érigée et protégée des vents forts, et une autre terrasse à l'étage inférieur, qui prolonge la salle déjà grande et polyvalente située à l'étage -1 (possible de transformer en une grande salle cinéma, salle de sport voire un appartement séparé).
Le jardin, tant au niveau supérieur qu'inférieur, préserve l'espace nécessaire pour construire une piscine, mais nous avons opté pour une utilisation plus familière et polyvalente de tout l'espace extérieur de la maison, conçu pour être une extension naturelle du bâtiment : portes ouvertes, interaction et circulation permanentes entre intérieur et extérieur
Au fur et à mesure que nous nous déplaçons dans tout l'espace intérieur et extérieur, il règne une sensation permanente d'harmonie, de confort et de bien-être impliquant et reliant toute la famille et les amis.
La pièce principale lumineuse, au rez-de-chaussée, s'étend sur 17 mètres, avec d'immenses fenêtres et portes vitrées qui permettent d'accéder au jardin principal de n'importe où.
Cette pièce d'environ 100 m2 est divisée en trois espaces distincts : bureau, salon et salle à manger. La table à manger actuellement installée mesure plus de 3 mètres de long, permettant à une douzaine de personnes de s'asseoir confortablement et de savourer un délicieux repas cuisiné sur le barbecue extérieur facilement accessible. La cuisine a des dimensions tout aussi généreuses, avec un immense comptoir de pierre, qui permet de préparer des repas pour un nombre illimité de convives. Tout l'équipement de cuisine est inclus si vous le souhaitez.
Les larges plafonds qui s'élèvent au cœur de la maison sont tout aussi frappants. Il mesure six mètres de haut et le plus grand mur peut être utilisé comme écran multimédia pour projeter des photos et des vidéos lors des fêtes de famille.
A l'étage supérieur, avec accès à toutes les pièces, un balcon intérieur surplombe cet immense espace comme une mezzanine, donnant une sensation d'espace et de liberté, tout en permettant également une interaction simple et permanente entre tous les habitants de la maison. C'est définitivement une maison à vivre en famille et entre amis, permettant l'isolement sélectif de chacun ou la coexistence de chacun, en totale liberté de mouvement.
L'éclairage de la maison est avant tout indirect dans le but d'explorer les nuances architecturales et fonctionnelles de chaque espace.
Le confort thermique de la maison mérite également d'être souligné : chauffé naturellement en hiver (l'exposition sud permet de bénéficier de la grande surface vitrée pour un chauffage naturel, aussi bien dans le séjour principal que dans toutes les chambres) et naturellement équilibré en été (des occultants installés sur toutes les surfaces vitrées permettent de sélectionner facilement l'exposition au soleil). Associé à l'ouverture des portes sur le jardin (ou sur le balcon, dans le cas de l'étage supérieur), il permet une ventilation adéquate qui réduit le besoin de climatisation à une demi-douzaine de jours par an.
Les deux chambres et les deux en-Suites disposent d'un espace généreux, avec une capacité de rangement (presque) infinie pour tous types de besoins.
Le parking dispose de l'énergie nécessaire pour alimenter les véhicules électriques (deux véhicules) et permet, sans aucun effort, l'installation d'un boîtier mural ou même de batteries pour stocker l'énergie fournie par des panneaux photovoltaïques - également faciles à installer sur le toit du bâtiment).
C'est avant tout une maison qui se sent. Cela s'adapte aux besoins changeants d'une famille et favorise l'interaction entre tous les membres de cette famille. La salle polyvalente à l'étage inférieur est un autre exemple de la flexibilité et du potentiel de cette maison. L'espace disponible est d'environ 90m2, auquel s'ajoute une salle de bain avec douche. La disposition permet de s'adapter à :
a) deux ou trois pièces ;
b) une immense salle de cinéma ;
c) une salle de sport entièrement équipée ;
d) un appartement indépendant (avec l'avantage d'avoir un accès indépendant à l'extérieur de la maison).
Cette pièce polyvalente dispose, comme toute la maison, du chauffage central, bien qu'elle ait le même comportement thermique décrit pour la pièce principale.
En termes de « spécifications techniques », la maison peut se résumer ainsi:
Portail électrique pour accéder au parking pour 2 voitures et rangement extérieur.
4 salles de bains et 1 toilette invités.
Chauffage central dans toute la maison et climatisation. Système de sécurité et interphone vidéo.
Etage d'entrée : Hall d'entrée avec toilettes invités. Très grande pièce à vivre, d'environ 100m2, avec coin bureau et coin repas, avec accès à la cuisine entièrement équipée.
L'accès au jardin principal se fait depuis toutes les zones de la salle commune et de la cuisine.
Étage inférieur : Salle polyvalente de 90 m2 avec portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Salle de bain.
Au 1er étage : 2 suites (dont une avec placard) et 2 chambres avec une salle de bain. Toutes les pièces disposent d'un balcon donnant sur les jardins et de grandes surfaces vitrées.
À Alto de Paço de Arcos, avec un bon accès routier à l'A5 et à l'Av. Marginal (à 15 minutes de Lisbonne et Cascais), à 10 minutes à pied de la gare et du centre historique et à 15 minutes de la plage et de la digue.
École primaire à 200 mètres ; à 15 minutes de Nova SBE ; à proximité des terrains de golf.
Paço de Arcos dispose d'une offre gastronomique dynamique, d'un centre historique élégamment rénové, qui offre une inspiration permanente pour des sorties romantiques et familiales.
Cette propriété garantit une intimité naturelle (obtenue grâce à l'architecture et à la plantation d'arbres feuillus) qui vous permet de profiter de toute la longueur de la propriété en famille et entre amis dans un environnement insouciant, convivial, sophistiqué et/ou douillet, à tout moment de l'année. . Les merles sur le balcon et dans les arbres ajoutent au calme du lieu. Près de tout; loin de tout ce que vous voulez.
#ref:2226-2865

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 3
 Hall de Entrada
 Kitchenet
 Casa de Banho Privativa
 Quarto de hóspedes
 Lavandaria
 Open Space
 Marquise
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Estacionamento
 Vista para Mar
Equipamentos
 Barbecue
 Video Porteiro
 Mobilado
 Roupeiros
 Domótica
 Portão Eléctrico
 Fogão Eléctrico
 Alarme
 Máquina de Lavar Louça
 Frigorífico
 Microondas
 Máquina de Lavar Roupa
 Ar Condicionado
Áreas
 Área Bruta: 370.60
 Área de Terreno: 1140
Serviços
 Internet Disponível
 TV por Cabo disponível
 Serviço de Segurança
Infraestruturas
 Terraço
 Arrecadação
 Cisterna (L)
 Garagem
 Acesso Mobilidade Reduzida

Oeiras, Lisboa 11 de fevereiro de 2024 00:11

Moradia - T4 Triplex - Venda - Lisboa - Oeiras

2 300 000 €

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