Excelente Moradia isolada T4 junto à Solum, com acabamentos Premium em lote de terreno c/327m2

Composta de Cave, R/c e 1º andar e distribuída da seguinte forma:

Cave

• Garagem tripla com 67.50m2 + instalações técnicas e zona de lavandaria c/16.22 e com pré-instalação para Wc;
• Pátio amplo +/- 100m2 e 2 belíssimas zonas de Jardim com relva natural e com escada exterior de acesso ao piso 0.

Piso 0

• Espaçoso hall de entrada com acesso a Sala e Cozinha em Open Space c/54m2 e que são separadas por uma Ilha;
• A Sala de estar/jantar com acesso a 2 amplos terraços;
• Cozinha com acesso a varanda de grandes dimensões coberta e com jardim de relva natural;
• Quarto/Escritório com roupeiro e estante embutidos;
• Wc completo.

Piso 1

• Suíte com 28m2 (4.70m2 de closet e 5.20m2 de W.c) e com acesso a varanda/terraço;
• Dois quartos com 14.65m2 e 15.83m2 respetivamente;
• Amplo Wc completo com claraboia natural.

Destacamos ainda os seguintes equipamentos:

• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, m.l. louça e combinado, todos da marca BOSCH;
• Bancadas e ilha em 'Silestone' com móveis termo laminados a branco de alto brilho;
• Bomba de calor para produção de água quente sanitária com painéis solares;
• Caixilharia Alumínio da série oculta c/ corte térmico, Sosoares Sistema_LT;
• Climatização da Sala, escritório e quartos por equipamentos de ar-condicionado;
• Zonas exteriores de lazer, onde se destaca as amplas áreas ajardinadas e um enorme pátio em calçada à portuguesa.

Obra finalizada em Out. 2024

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Consultor Responsável:
Bruno Gomes
#ref:1121057/24CB

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Alpendre: 1
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Cave: 1
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Open Space: 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 5
Zona Envolvente
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Montanha
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Aquecimento autónomo
 Ar Condicionado
 Banheira: 1
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Elevador: 0
 Estores Electricos
 Exaustor
 Gás Canalizado
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Portão Eléctrico
 Roupeiros: 6
 Termoacumulador
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
 Forno
 Gás Natural
 Poliban/Base de Duche: 3
 Isolamento Acústico
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-10-31
 Inicio da construção: 2023-07-03
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 325
 Área de Terreno: 327
 Área Útil: 234
 Área de Quarto: 13.60
 Área de Quarto: 14.65
 Área de Quarto: 15.83
 Área de Quarto: 28
 Área de Casa de Banho: 5.03
 Área de Casa de Banho: 6.70
 Área de Casa de Banho: 5.20
 Área de Sala: 54.30
 Área de Garagem: 55
 Área de Open Space: 54
 Área de Suite: 29
 Área Varanda: 15
 Área Varanda: 3.50
 Área Varanda: 4
 Área Varanda: 4
 Área Varanda: 20
 Área de Pátio: 100
 Área do jardim: 70
 Área Hall de Entrada: 10
 Área Terraço: 25
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Arrecadação: 1
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior: 3
 Garagem: 3
 Jardim
 Logradouro
 Muro
 Terraço
 Terraço Coberto