Quinta de pedra encantadora com confortos modernos e charme intemporal

Visão geral
Aninhada no coração do belo centro de Portugal, esta Quinta de pedra de 1935, meticulosamente renovada, oferece uma mistura perfeita de charme rústico e luxo moderno. Com o seu carácter peculiar, espaços de vida flexíveis e áreas exteriores deslumbrantes, esta propriedade é uma verdadeira joia à espera de ser descoberta.

Localização

Idealmente situada entre as cidades mercantis de Arganil (10 min) e Tabua (15 min)
45 minutos da cidade UNESCO de Coimbra
1 hora e 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto

Caraterísticas principais

Casa isolada construída em pedra com renovações cheias de carácter
Ampla área de estar exterior coberta com cozinha e forno de pão original
Piscina de 8m x 4,5m inserida em jardins exuberantes
Anexo separado e oficina, perfeito para hóspedes ou espaço de estúdio
Sistema de painéis solares que fornece 50% das necessidades de eletricidade
Ligação à Internet de alta velocidade

Casa principal

Rés do chão

Cozinha/jantar moderna em plano aberto (6,3 m x 3,2 m) com acesso ao pátio
Sala de estar acolhedora (6,3 m x 3,4 m) com ar condicionado e vista para o pátio
Lavandaria/WC espaçosa (4,4m x 3m)
Autorização de planeamento concedida para ampliação da sala de estar com 45m²

Primeiro andar

Dois quartos bem equipados, incluindo:

Suite principal com casa de banho privativa, quarto de vestir e acesso à varanda privada
Segundo quarto com casa de banho privativa

Quarto adicional ideal para hóspedes ou escritório em casa
Espaço no sótão (7,6 m x 5,2 m) com janela, perfeito para uma futura expansão

Vida ao ar livre

Impressionante terraço coberto (10,8m x 5,2m) para refeições ao ar livre e relaxamento
Pitoresco pátio interior que liga todas as áreas de estar
Jardins bem cuidados com árvores de fruto, olivais e uma horta
Estufa e tanque de água da chuva de 4000L para uma vida sustentável

Estruturas adicionais

Anexo separado (5,3 m x 3,7 m), atualmente utilizado como sala de jogos
Oficina construída em pedra (6,8m x 5,7m) com 5m de altura, ideal para alojamento de hóspedes
Arrecadação (5,3m x 2,6m) com utilidades

Esta Quinta, cuidadosamente restaurada, oferece o cenário perfeito para quem procura um retiro português tranquilo com todos os confortos da vida moderna. Quer seja uma residência permanente ou uma casa de férias, esta propriedade promete um estilo de vida encantador numa das regiões mais bonitas de Portugal.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1935-01-01
Áreas
 Área Útil: 373
 Área Bruta: 373
 Área de Terreno: 2449
Infraestruturas
 Piscina