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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Moradia
Estado Renovado
Certificação Energética C
Área 440
IAD PORTUGAL , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13683559

Encantamento é o que vai sentir quando entrar nesta apaixonante propriedade tipicamente alentejana.

Respirando tranquilidade e bem-estar, em plena harmonia com a serenidade da natureza, aqui vai concretizar o seu sonho e encontrar o seu lar!

Implantada num terreno de 17.500², com oliveiras, sobreiros e várias árvores de fruto, encontra uma moradia isolada de 440m² com anexos, totalmente enquadrada com a harmonia, a paz e a luz que a envolvem.

Cada um dos materiais e dos acabamentos da moradia foram projetados ao milímetro para manter a traça original e um ambiente característico da ruralidade alentejana.

A distribuição harmoniosa das divisões oferece-lhe conforto e a vista para a envolvente onde se encontra a piscina são um complemento natural do bem-estar e da atração que se sente.

Localizada a 3 minutos de Borba, a 5 minutos dos acessos à autoestrada Lisboa-Madrid e Algarve.

Fica ainda a 15 minutos de Estremoz, a 40 minutos de Évora e Badajoz e a 1h30m do aeroporto Humberto Delgado localizado em Lisboa.

Ao entrarmos na propriedade, temos acesso a um grande pátio de calçada portuguesa, onde se encontra à direita a zona da garagem, a oficina e uma encantadora adega.

Em frente o acesso à moradia protegido por um portão e à esquerda o acesso aos canis, galinheiros e restante zona agrícola, igualmente vedado por um portão.

Passando o portão de acesso à moradia, sentimo-nos encantados pela grande piscina de 45m2 e pela enorme área de cozinha de verão com churrasqueira, em frente ao jardim frontal da moradia e respetivo alpendre, com uma vista incomparável para a propriedade, que lhe irão proporcionar momentos inesquecíveis em família e com amigos.

A moradia dispõe de uma generosa suite com closet e casa de banho com banheira, dois grandes quartos apoiados por uma casa de banho também com banheira e um amplo corredor com roupeiro embutido.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar e de refeições com ar condicionado e lareira com recuperador de calor.

Tem ainda uma sala de apoio à cozinha de igual modo com uma lareira alentejana e salamandra.

Cozinha equipada, despensa e zona de tratamento de roupas com acesso ao quintal.

Todas as janelas são em PVC, oscilo batentes e com vidros térmicos.

No exterior existem ainda uma casa de apoio à piscina, casa da lenha, canil e dois casões agrícolas onde se encontram um trator de marca Deutz com 85CV, um ano de uso e várias alfaias.

A propriedade dispõe ainda de dois furos artesianos com o respetivo equipamento, uma nora com uma bomba submersível, 5 painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade e um PT (posto de transformação) de 50KVA de uso exclusivo.

Em termos agrícolas, a propriedade dispõe de 58 sobreiros com uma tiragem agendada para o verão de 2024, de 78 oliveiras com uma tiragem anual de cerca de 800 quilos de azeitona, assim como várias árvores de fruto.

O terreno livre, com cerca de um hectare, encontra-se atualmente em pousio. A ocupação do referido terreno foi vinha (sendo a uva entregue na Adega Cooperativa de Borba) e pode continuar como tal se for essa a vontade do futuro proprietário.

Em família e na partilha com amigos, esta encantadora propriedade vai permitir-lhe concretizar todos os seus sonhos e ser Feliz, quer no início de uma nova vida familiar, quer na reforma, num país cheio de sol e calor humano, podendo ainda aproveitá-la como investimento com retorno garantido!

Informo que me encontro 100% disponível por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional e programar uma visita presencial ou virtual por Zoom.

As visitas ao imóvel são realizadas com as devidas medidas e precauções necessárias dentro do aconselhado pela Direção-Geral da Saúde.

Comprar e confiar na IAD Portugal, fundada em 2008, é ter um acompanhamento total em todo o processo com transparência e segurança. Somos parte da internacionalização da IAD France, a rede com maior número de consultores independentes em França. Já somos 14 000 consultores e estamos presentes em França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e no México.

Especificações adicionais:
•Certificação energética: C (Desempenho energético não facilitado)
•Ar condicionado
•Janelas em PVC, oscilo-batentes e vidros térmicos
•Posto de Transformação de 50 KVA
•2 Furos de água artesianos com o respetivo equipamento
•Nora com bomba submersível
•Painéis fotovoltaicos
•Ano de construção: 1998

Para qualquer informação contacte o seguinte agente imobiliário:
Alexandra Soares
IAD Portugal
#ref:64681

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1998-01-01
Áreas
 Área Útil: 440
 Área Bruta: 440
 Área de Terreno: 17250
Infraestruturas
 Piscina: True
 Garagem

Borba, Évora 6 de dezembro de 2021 09:25

Moradia - T4 - Venda - Évora - Borba

800 000 €

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