Situada nas alturas da muito procurada Quinta das Raposeiras, em Santa Bárbara de Nexe, esta magnífica moradia térrea de 250 m² com quatro quartos, dois dos quais em suite e dois dos quais partilham uma terceira casa de banho, irá conquistá-lo com o seu cenário encantador e vistas deslumbrantes sobre o mar. Situada em 6.800 m² de terreno arborizado, esta propriedade rara combina o conforto moderno com a beleza natural.

O primeiro portão conduz a uma entrada arborizada até à garagem para 2 carros. Estão disponíveis lugares de estacionamento no exterior.
Um segundo portão conduz ao terraço principal, onde se pode desfrutar de vistas panorâmicas.
A porta de entrada em carvalho maciço abre-se para um grande hall que dá acesso à garagem, ao terraço virado a norte e à vasta área de estar de 80 m².

Primeiro, descobrirá a cozinha moderna e totalmente equipada com uma ilha central, tudo revestido de micro cimento de cor natural e de madeira. Esta comunica com uma elegante sala de estar/jantar, onde grandes janelas deixam entrar a luz natural e oferecem vistas ininterruptas para o exterior.
A sala de estar, equipada com um recuperador de calor para noites acolhedoras, abre-se para uma área coberta, oferecendo acesso direto a um espaçoso terraço para banhos de sol e à piscina de 11 x 5 metros.

A cozinha de verão, virada a sul, é perfeita para receber a família e os amigos sob a pérgola e sua sombra. Um churrasco a gás, um chuveiro exterior, uma casa de banho e uma arrecadação, completam as instalações.

A propriedade está atualmente a ser submetida a uma renovação completa que combina tradição e modernidade, com novos pisos, janelas, cozinha e casas de banho com aquecimento por piso radiante. Cada quarto tem ar condicionado reversível, garantindo um conforto ótimo durante todo o ano.
Ficará seduzido pelos volumes generosos da casa, pelas grandes janelas e pela luz incrível que elas trazem, pelo chão de tijoleira tradicional de Santa Catarina, pelos mosaicos hidraulicos nas casas de banho escolhidos com muito bom gosto, pela decoração cuidada e cheia de charme com inspiração mediterrânica e, finalmente, pelo ambiente verde e tranquilo sem qualquer ruído de estrada que a propriedade oferece.

Instalações :

• Água da rede, fossa séptica,
• vidros duplos,
• Armários embutidos feitos à medida em todos os quartos,
• Sistema de rega automático,
• Portão principal automático,
• Portão automático da garagem,
• Sistema de carregamento de carros eléctricos na garagem,
• Isolamento das paredes (8cm) e do teto.

Desfrute da tranquilidade de um ambiente verde e sem ruído, apenas a 5 minutos da aldeia de Santa Bárbara de Nexe, a 20 minutos das praias e a 20 minutos do aeroporto internacional de Faro.

Esta propriedade é composta por dois lotes num total de 6.800 m², um de 3.575 m2 onde se encontra a casa, o terraço e a piscina, e outro nas traseiras com 3.225 m2 de terreno com possibilidade de construção.

Ideal como residência principal ou casa de férias, esta moradia é vendida totalmente equipada e mobilada, pronta a receber os seus novos proprietários.

Não perca este raro 'coup de coeur'!
#ref:PALC_146

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Terreno: 6800
 Área Útil: 250