Identificação do imóvel: ZMPT562621

Moradia T4 NOVA GEMINADAC/ PISCINA, com 393 m2 de terreno, sita no Empreendimento Oliveiral, na Cidade da Maia, com as seguintes características:

• Área de 270 m2.
• Tipo GEMINADA (3 frentes)
• Dois pisos
• Sala comum com área de 44,2 m2, voltada a Poente com acesso ao jardim e piscina.
• Muita luminosidade, com exposição solar de Sul/Poente.

O interior é composto por:

• Piso 0:

• Hall de entrada,

• Sala comum c/ arrumos,

• Cozinha,

• Lavandaria,

• Corredor,

• Casa de banho de serviço,

• Piso 1:

• Corredor

• 2 Suítes

• 2 Quartos

• 1 Casa de Banho completa

• 1 Varanda

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e rápidos acessos:

Estação de metro a 3 minutos
Zona industrial da Maia a 3 minutos
Aeroporto do Porto a 5 minutos
Centro da Maia a 5 minutos
Praia de Leça da Palmeira a 10 minutos
Matosinhos centro a 14 minutos
Porto centro a 18 minutos
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Ver conforme Mapa de Acabamentos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (ver conforme Mapa de Acabamentos)

• Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da CORTIZO

• Pavimentos em cerâmico retificado na cozinha (bancada em composto de quartzo)

• Casas de banho (paredes em gesso cartonado pintado, sanitas e bidés suspensos da SANITANA, lavatórios da ROCA e SANINDUSA )

• Pavimento Hall e Quartos multicamadas com madeira nobre de carvalho americano, paredes em gesso cartonado pintado e MDF lacado.

• Armários embutidos com frentes em MDF lacado nos quartos

• Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, arca vertical, exaustor e máquina lavar louça da BALAY

• Recuperador de calor com 1 frente

• Bomba de calor

• Painel fotovoltaico

• Estores motorizados do tipo brisa solar

• Sistema de ar condicionado oculto

• Sistema de rega

• Piscina exterior

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Área bruta privativa - 221,00 m2

• Área bruta dependente - 49,00 m2

• Área bruta de construção - 270,00 m2

• Pré-Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Setembro 2026

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T4 NOVA GEMINADA com piscina, com 393 m2 de terreno, na Cidade da Maia.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 221
 Área Bruta: 270
 Área de Terreno: 393