NOTA IMPORTANTE:

HORARIO DE VISITAS NO DIA 9/11/2024 ENTRE AS 15H00 E AS 17H00

Fantástica MORADIA T5 NO FUNCHALINHO à 5 min das Lindas Praias da Costa da Caparica!

Apresento moradia de tipologia T5 inserida em lote com 296m2, com 3 pisos e uma área privativa no total de 546m2.

A sua excelente localização permite uma vista deslumbrante dos seus maravilhosos terraços, situando-se entre a Costa da Caprica e Almada; perto do miradouro dos Capuchos, campo de golf, bem como todos os serviços e acessos directos ao IC 20, à A 2 e A33. Lisboa a 15 minutos. Fazem desta moradia Uma Excelente Oportunidade de Investimento!

A Moradia conta com 6 painéis fotovoltaicos e é composta por:

R/C : Com uma área de 250m2, tem 2 open space´s, 2 Wc, 1 Escritório e Zonas de Arrumos

1º Piso: T3 - 3 quartos, dos quais 2 Suites com acesso aos terraços, 3 WC'S, Cozinha, sala de 60 m2 e 2 terraços.

2º Piso: T1 - 1 Quarto, Sala , kitchenette, 1 WC e Terraço com Churrasqueira.

A moradia, permite acessos independente aos 3 pisos, tem inquilinos no primeiro e segundo andar, com término de arrendamento em Abril2025. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel que permitirá diferentes fontes de rentabilidade!

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Fantastique MAISON T5 À FUNCHALINHO à 5 minutes des magnifiques plages de la Costa da Caparica !

Je vous présente une maison de typologie T5 sur un terrain de 296m2, avec 3 étages et une surface privative totale de 546m2.

Son excellente localisation offre une vue imprenable depuis ses merveilleuses terrasses, située entre la Costa da Caparica et Almada ; à proximité du belvédère des Capuchos, d'un terrain de golf, ainsi que de tous les services et des accès directs à l'IC 20, l'A2 et l'A33. Lisbonne est à seulement 15 minutes. Cela fait de cette maison une excellente opportunité d'investissement !

La maison est équipée de 6 panneaux photovoltaïques et se compose de :

Rez-de-chaussée : Avec une surface de 250m2, il comprend 2 espaces ouverts, 2 salles de bain, 1 bureau et des zones de rangement.

1er étage : T3 - 3 chambres, dont 2 suites avec accès aux terrasses, 3 salles de bain, cuisine, salon de 60 m2 et 2 terrasses.

2ème étage : T1 - 1 chambre, salon, kitchenette, 1 salle de bain et terrasse avec barbecue.

La maison permet des accès indépendants aux 3 étages et a actuellement des locataires au premier et au deuxième étage, avec des baux prenant fin en avril 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien qui vous permet différentes sources de rentabilité !

Prenez rendez-vous pour une visite ! ;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:124001100-55

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2009-01-01
Áreas
 Área Bruta: 546
 Área de Terreno: 296