Prédio em Propriedade Total | Solário | Anexo com BOX | À Praia de Leça da Palmeira

A CASA

Trata-se de uma propriedade total com três entradas independentes, totalmente reconstruída em 2010. Distribuída por Apartamento ao nível do R/C e Duplex ao nível do 1º e 2º andares. Conta ainda com anexo nas traseiras com BOX fechada.

Distingue-se pela sua excelente localização a poucos passos da Praia de Leça da Palmeira, uma das localizações mais desejadas.

Na Entrada 191 temos um apartamento T2 (convertido em T3) ao nível do R/C, com Contrato de Arrendamento Vitalício (renda de 158€/mês). Este apartamento conta com 2 quartos, sendo um deles suite, sala de costura, sala comum cozinha equipada e casa de banho completa.

Na Entrada 199 temos um Duplex (aproveitamento de sótão) com 5 quartos, desenvolvido no 1º e 2º andares da casa.

No primeiro andar:

• Sala de estar

• Suite

• Sala comum com acesso direto à cozinha

• Cozinha Equipada com acesso a lavandaria e ao Pátio da propriedade

No segundo andar:

• 3 quartos com acesso ao solário

• Solário com vista de mar

• Hall com roupeiro de apoio aos quartos

• Casa de banho completa com base de duche

• Arrumos de aproveitamento ao vão do telhado

Nas traseiras encontramos um anexo com garagem para 1 viatura, e 3 divisões que podem ser convertidas num apartamento T1.

A casa encontra-se equipada com:

• Painéis Solares

• Bomba de calor com 300 litros com energia solar e elétrica

• Vidros duplos

• Blackouts em toda a casa

A LOCALIZAÇÃO

Situada a poucos passos da Praia de Leça da Palmeira, numa das localizações mais desejadas, muito próxima a escolas Pré-Primária, Primária e Secundária, a poucos minutos dos Hospitais Pedro Hispano e Trofa Saúde Boa Nova.

Com excelentes acessos à autoestrada (A28), com autocarros a 2 passos, e próximo a comércio local diverso.

• 2 minutos da A28

• 3 minutos da A41 e A4

• 4 minutos do Continente Bom dia, Pingo Doce, Lidl, Aldi e Mercadona

• 6 minutos da Estação de Metro Senhor de Matosinhos

• 8 minutos do Mar Shopping e a 10 minutos do Norte Shopping

• 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

• 17 minutos do Centro do Porto

Licença de Utilização - 11/13

Não vai querer perder esta oportunidade!

Tem interesse neste imóvel? CONTACTE HOJE MESMO!

*Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar!

A sua consultora,

ST

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401115-9

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 7
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2010-01-01
Áreas
 Área Bruta: 285
 Área de Terreno: 280