BEATRIZSEQUEIRA
Contacto direto (telefone)
beatrizsequeira@ r e m a x. p t

Esta fantástica moradia T4, com 3 frentes e excelente orientação solar (nascente/poente/sul), é perfeita para quem procura conforto, espaço e um design contemporâneo. Localizada numa zona prestigiada e tranquila em Vermoim, Maia, combina acabamentos de alta qualidade com uma disposição funcional e luminosa.

Distribuição Inteligente:
Cave:

• Salão de Jogos espaçoso;
• WC de serviço;
• Garagem fechada para 3 veículos.

Rés-do-Chão:

• Sala de jantar/estar com lareira;
• Cozinha ampla c/ copa e lareira;
• WC de serviço;
• Hall de entrada elegante.

1º Andar:

• 2 Suítes com casas de banho completas.
• 2 Quartos adicionais.
• Casa de banho completa de apoio.

2º Andar (Mansarda):

• Espaço versátil com 2 terraços (nascente e poente).

Área Exterior:

• Jardim encantador.
• Alpendre com churrasqueira.
• Lavandaria funcional.

Conforto e Sustentabilidade:

• Sistema de aquecimento central e recuperador de calor.
• Depósito de água de emergência com capacidade para 500 litros.
• Varandas e terraços em todos os pisos, garantindo muita luz natural em todo o interior.

Construção e Acabamentos de Excelência:

• Telhado em telha cerâmica vermelha com isolamento térmico.
• Janelas: Caixilharia de alumínio lacado c/ vidros duplos e estores exteriores orientáveis.
• Interiores: Madeira maciça de castanho (portas, rodapés e cozinha).
• Pavimentos: Soalho maciço de carvalho nas zonas secas e granito na cozinha, copa e salão da cave.
• Louças e torneiras: Marcas de prestígio como ROCA e Hansgrohe.
• Sistemas de segurança e conforto: Alarme Securitas, aquecimento central com caldeira a gás natural e recuperador de calor a biomassa.

Localização Privilegiada:

• 5 min. do centro da Maia.
• 1 min. LIDL;
• 3 min. Escola Básica de 1.º CEB / JI nº1 de Gueifães;
• 3 min. Escola Secundária da Maia;
• 9 min. Colégio Novo da Maia;
• Futura estação de metro c/ ligação ao Hospital de S. João.
• Entradas rápidas para as autoestradas A3, A4 e A41.

Uma Oportunidade Única para Viver com Conforto e Elegância! Agende a sua visita hoje e venha conhecer o seu novo lar.

BEATRIZSEQUEIRA
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beatrizsequeira@ r e m a x. p t
#ref:M-27970

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento
Equipamentos
 Lareira
 Ar Condicionado
Áreas
 Área Útil: 224
 Área Bruta: 326
 Área de Terreno: 381
Infraestruturas
 Jardim